职场租赁属于什么资产，租的办公室是属于固定资产吗

本文目录一览

1，租的办公室是属于固定资产吗
2，租赁公司属什么企业资产性质
3，企业出租给职工的宿舍是投资性房地产吗
4，租赁算资产吗
5，办公地点是租用的那么请问租金如何做账租来的房子不能算固定资产

1，租的办公室是属于固定资产吗

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。租的办公室和仓库不属于固定资产，电脑和桌椅是固定资产。

也许是的。

租的办公室是属于固定资产吗

2，租赁公司属什么企业资产性质

租赁公司属什么企业性质，要看其投资方性质，如果是国有企业投资的，就属于国有，如果是私人投资的，就属于民营性质的。

资产评估机构都已经脱钩改制了，现在都是企业根据评估师的数量不同，分别可以成立合伙制企业和公司制企业至于你说的山东日照资产评估在工商信用系统上查不到，建议在核实一下

租赁公司属什么企业资产性质

3，企业出租给职工的宿舍是投资性房地产吗

投资性房地产是指为增值或出租而持有的房地产。企业出租给职工的宿舍从这一条上看不显然具有以上性质。投资性房地产与固定资产的划分来源于管理层的意愿，如果管理层把以上房产划分为为增值而持有，可以认定为投资性房地产，当然也可以认定为固定资产管理。

租给职工不属于投资性房地产，因为职工为自己企业提供服务，租给其他企业属于投资性房地产，

企业出租给职工的宿舍是投资性房地产吗

4，租赁算资产吗

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。参考：http://www.dongao.com/zckjs/cg/201502/220110.shtml

租赁的房屋产权不属于自己，不能算作自己的固定资产。对租赁的房屋进行维修、装潢，可计入长期待摊费用——租入固定资产改良支出，在合同约定的租赁期间内直线摊销，摊销费用按用途计入相关成本或费用。

5，办公地点是租用的那么请问租金如何做账租来的房子不能算固定资产

1、租用房屋的租金，管理部门使用，计入管理费用，销售部门使用，计入销售费用，生产部门使用，计入制造费用。无法划分的，计入管理费用。2、做本企业的固定资产，前提必须是属于你们的资产，要有产权，租来的房子显然不是属于你们的，不属于你们的固定资产。

办公用的租赁场地，租金计入管理费用租入的固定资产要看租赁的性质了，普通的租赁方式租入的不算作你们的固定资产，只有融资租入固定资产的情况下，才可能把租入的固定资产作为自己的资产处理。新会计准则下，取消了待摊费用的科目。如果是预付租金的话计入长期待摊费用，每月进行摊销。如果是一个月的租金在发生的时候直接计入管理费用。

交租金时：借：待摊费用X贷：银行存款X每月摊销时：借：管理费用、销售费费用X/12贷：待摊费用X/12这里是以一年交一次租金为例，如果是一年以上，请用长期待摊并将12改成相应的月数！

管理费用-租赁费（也可以按部门分摊制造费用或营业费用）