工行房贷什么要求，工行贷款买房都需要什么条件

1，工行贷款买房都需要什么条件

1. 本人有效身份证件；2. 居住地址证明（户口簿等）；3. 个人职业证明；4. 借款申请人本人及家庭成员的收入证明；5. 银行规定的其他资料然后根据你的条件是否能贷，能贷多少看你资质！

可以的工商银行将职业稳定、收入稳定、偿债能力强的客户群列为个人住房贷款业务的优先支持对象。对于国家公务员、银行证券保险从业人员、医生、教师、高级技术人员、执业注册会计师、执业律师等，在申请个人住房贷款时，可以免交收入证明，只需要提供工作单位和职业证明。工商银行对这部分借款人，都以每月３０００元的还贷能力来测算其借款金额、期限。如果月还款额在３０００元以上，仍然需要提供相应的收入证明。

工行贷款买房都需要什么条件

2，工商银行贷款买房需要什么条件

一、货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二、贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；6. 我行规定的其他条件。三、申请借款时，应出具的文件申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；8.贷款人要求提供的其它文件或资料。

不知道你是买二手房还是一首房如果你有缴公积金的话建议您做公积金贷款这个利率稍低具体的详情您可以参看第一贷款网您也可以在第一贷款网上发布需求信息（免费的）您可以多做一下咨询一般银行都是可以提前还款的只要您还贷满一年可以向银行提出申请要求提前还款（不需要违约金）贷款所需资料：身份证（夫妻双方）户口本结婚证（未婚的要开未婚证明）买卖合同首付款凭证收入证明及银行流水（按揭贷款）等抵押贷款（消费贷款）资料：身份证（夫妻双方）户口本结婚证（未婚的开据未婚证明）房产证收入证明及银行流水贷款用途（购房买卖合同首付凭证）等以上信息希望可以帮到您

工商银行贷款买房需要什么条件

3，工行房贷要有什么条件

在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:　　1、具有合法有效的身份证明；　　2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；　　3、已签订符合有关规定的购房合同；　　4、有贷款人认可的合法有效的担保；　　5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）　　6、贷款人规定的其他条件。　　注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。　　申请贷款需提供的资料为:　　需要提供下列资料的原件及复印件:　　1、合法有效的身份证明；　　1）身份证及军官证等；　　2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；　　3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；　　2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；　　申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:　　工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件　　职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。　　3、首付款凭证；　　4、购房合同（或预售合同）；　　5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；　　6、已婚者还提供下述资料:　　1）婚姻关系证明；　　2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；　　3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；　　7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；　　8、银行要求提供的其他资料。

在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为：1、具有合法有效的身份证明；2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；3、已签订符合有关规定的购房合同；4、有贷款人认可的合法有效的担保；5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）6、贷款人规定的其他条件。注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。申请贷款需提供的资料为：需要提供下列资料的原件及复印件：1、合法有效的身份证明；1）身份证及军官证等；2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一：工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。3、首付款凭证；4、购房合同（或预售合同）；5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；6、已婚者还提供下述资料：1）婚姻关系证明；2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；8、银行要求提供的其他资料。

工行房贷要有什么条件