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公积金贷款能贷多少次,住房公积金贷款可以贷几次

来源:整理 时间:2025-07-16 00:38:46 编辑:理财网 手机版

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1,住房公积金贷款可以贷几次

只要第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成),公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的,目前都是3.87%的年利率。

住房公积金贷款可以贷几次

2,公积金贷款可以贷几次

公积金贷款可以贷2次。根据住房公积金管理相关规定,一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房,家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

公积金贷款可以贷几次

3,住房公积金贷款可以贷几次

这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.

住房公积金贷款可以贷几次

4,住房公积金贷款可以贷几次

根据规定,一个家庭或单身用户,使用公积金贷款买房的时候,最多只能使用两次住房公积金贷款,即可以用住房公积金贷款申请购买两套房,第三套房是无法使用公积金贷款的。对于夫妻双方申请住房公积金贷款合计使用次数或一人使用次数达到两次,那么第三套房也是无法办理公积金贷款的。

5,住房公积金可以贷几次款

根据国管公积金中心《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定:职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。
只要第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成),公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的,目前都是3.87%的年利率。

6,公积金贷款可以用几次

两次。根据《住房公积金管理条例》第二十二条,有下列规定:1.一个家庭(包括单身)只能用两笔住房公积金贷款购买自住房;2.如果其中一个家庭和配偶在婚前或婚后使用住房公积金贷款,且总使用次数或一个人使用次数达到两次使用标准,则不接受第三次贷款;3.住房公积金贷款可连续支付12个月,贷款金额可贷。住房公积金贷款申请条件:1.城镇职工个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2.如果借款人购买商品房,必须有不少于总房价30%的自筹资金作为房屋首付。3.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。4.夫妻双方正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5.一个家庭只能同时申请住房公积金贷款买房。6.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7.同意将购买的房屋作为抵押。

7,住房公积金贷款能贷几次

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。
住房公积金贷款最多只能贷款两次,因为公积金只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷。政策规定,如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款了。贷款人申请住房公积金贷款需到公积金中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。1、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。 具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。  2、申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。  3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:  ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

8,公积金能贷几次

公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次。公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。公积金贷款额度的算法:公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为03)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。公积金贷款能贷几次?公积金贷款买房最多可以贷2次,同一时间内住房公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次。公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。公积金贷款额度的算法:公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为03)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。

9,住房公积金可以贷款几次

申请住房公积金贷款买房可以贷款几次,主要内容如下:  1、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。  具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。  2、申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。  3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:  ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
1. 公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;2. 一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。个人住房公积金贷款要满足的条件:1. 借款人具有完全民事行为能力;2. 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3. 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4. 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5. 能提供购买自住住房的有效合同或协议;6. 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7. 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8. 借款人同意办理住房抵押和保险;9. 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10. 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.
看地方政策的,有些地方只能一次,有些地方不限次
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