门市按揭多少年，商铺房产抵押贷款年限是多久

本文目录一览

1，商铺房产抵押贷款年限是多久
2，个人商铺贷款最多可以贷款多少年
3，商铺贷款多少年
4，买店铺按揭期为多少年
5，商业贷款门面房最多可贷多少年

1，商铺房产抵押贷款年限是多久

一般是三年五年十年商铺抵押的价值是商铺价值的50%

贷款年限要看贷款人的年龄。商贷款最长可以带30年。跟是否房产抵押无关。

商铺房产抵押贷款年限是多久

2，个人商铺贷款最多可以贷款多少年

个人商铺，可以按房屋按揭的方式购买，10到30年目前贷款利率是5.81%一年，可能会有一定的优惠和上浮，要看你所贷款银行现在有没贷款额度。计算利率你可以去各大银行的门户网站去查，基本都有的，我一般用中行和建行的，只要在百度里输入“利率计算器”会有很多的！

个人商铺贷款最多可以贷款多少年

3，商铺贷款多少年

个人商铺，可以按房屋按揭的方式购买，10到30年目前贷款利率是5.81%一年，可能会有一定的优惠和上浮，要看你所贷款银行现在有没贷款额度。计算利率你可以去各大银行的门户网站去查

属于商业地产，一般是10年

5成 10年！

商铺贷款多少年

4，买店铺按揭期为多少年

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请商铺贷款，以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。授信额度项下个人商业用房贷款期限最长为10年，贷款/授信期限加房龄原则上最长不超过30年。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。（应答时间：2019年3月8日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

要是是买的商品房的商铺可以直接跟开发商联系跟银行办理按揭。需要夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，收入证明。未婚需开我未婚证明，丧偶未再婚证明。要是买的是二手房，买的房子得有房本、土地证。要买卖双方的身份证户口本结婚证，买方的收入证明。最高能贷50%，能贷10年。证件都齐全了中行，中行，建行都一样吧。

5，商业贷款门面房最多可贷多少年

商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了，一般是推后5年，可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度，与和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过 8年。发放贷款的额度，各银行规定也不同，但总体看来，不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%（以较低额为准）。而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的，每年定一次利率。参考法条：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》

若在招商银行办理“个人商业用房贷款”，授信最长30年，单笔最长10年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

商业贷款最多能贷30年，商贷在满足条件的情况下，可以转为公积金贷款，减少利息支出。商业贷款转公积金贷款办理流程：第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。第四步签订合同借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。第五步预存资金借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。第六步贷款发放管理中心发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。第七步办理抵押由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续（此程序由担保公司办理）。