商业贷款房本什么样子，按揭货款房产证

1，按揭货款房产证

按揭贷款的房产证是放在你的手里的，不过房产证后面的备注那里会写什么年月日从哪个银行贷款的，及贷款金额你留给银行的是一个叫做他项权证的东西，是一个蓝色的本子，上面的内容和房产证是一样的。等你把贷款还清了，银行就会把这个蓝本色销了，

按揭货款房产证

2，抵押买的房给的房本什么样子的

就是正式的房本啊，抵押和不抵押的房本是一样的，没有任何区别。

如果是婚后购买，写一人名字，房子也是共同财产。如果是婚前，写证明也没有，一旦离婚，，房子归产权登记人，，由产权登记人给你补偿。。可在房产证增加你的名字，，，或可与你老公签订协议，约定一旦离婚，房产分一半。

抵押买的房给的房本什么样子的

3，什么样的房产证能贷款

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

农村土地是不可以进行抵押的，因为这些土地的所有权不在个人的，是在村集体里边，抵押是没有用处的，法律不允许。当然如果原房主办理了独自的土地证就可以进行抵押。如果还是宅基地证就不可以抵押。只可以在村内的范围交易。因为你购买的房产还没有进行过户，所以该产权还没有属于你，对方又权进行处理，但是原房主有隐瞒事实欺骗买家的情况存在，所以你可以要对方对你进行赔偿。超级经纪人网为你解答宁波二手房

什么样的房产证能贷款

4，有贷款的商品房的房本是什么样子的

可以看得出来，有贷款的话房本会在写着抵押中的或者去当地的房管局查册就可以了

您好，首先来回答你的第一个问题商贷转公积金可以做，但是有几个前提如下：1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。5、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。6、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。7、原商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。8、原组合贷款不能申请转公积金贷款。9、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。转公积金贷款额度、比例与期限申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金。房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于转公积金贷款住房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）的住房不再受理转公积金贷款。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。你先看看你是否符合这些条件。第二个问题至于什么“三七贷”或者什么“二八贷”之类的这些东西要看楼盘，因为现在每个楼盘在竣工前都要与公积金中心签订保证金协议（不签保证金协议楼盘无法使用公积金贷款。注：保证金协议是为了广大百姓的利益着想，防止购房后无法得到房证等等。。。）后由市房产局担保公司对其楼盘进行核查后而确定的首付贷款比例，所以买房子前必须先跟开发商问清楚。

5，房产证是什么按揭买房有房产证吗

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。现在买房都有房产证的，而且房产证也会在你手里，不过会多一样东西叫“他项权证”，这本证压在房管局，当你贷款还清时去房管局注销送到银行就可以了

出售的房产既然能够按揭贷款，一般均有预售许可证，均能办理房产证。　　《城市商品房预售管理办法》　　第十条　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。　　房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。　　商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。　　第十一条　开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。　　商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。　　第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。　　由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任