期房什么时候办按揭好，买期房付完首付后什么时候办房贷按揭好

来源：整理时间：2025-06-01 23:12:27 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，买期房付完首付后什么时候办房贷按揭好
2，买期房什么时候办贷款最合适
3，买期房什么时候办理按揭
4，什么时候是办理按揭房贷的最佳时候
5，买期房应该在什么时候办理房贷

1，买期房付完首付后什么时候办房贷按揭好

这个不好说，一般是开发商手续全了就要求办贷款了而不是由我们个人决定的。

买期房付完首付后什么时候办房贷按揭好

2，买期房什么时候办贷款最合适

因为目前开发商为了回笼资金，都会有合同限定贷款期限。当然，如果你有关系的话，就是看你个人情况。目前国家执行的，1套30首付，2套60%首付，3套禁贷，看目前趋势暂时不会取消；并且今年国家频繁调息，也不好说什么时间贷款合适，当然你赶上利率低的时候贷款，在次年的1月1日也执行为国家新的利率，区别就在于，折扣反面，像09年最高打75折，目前部分银行85折，部分无折扣。

买期房什么时候办贷款最合适

3，买期房什么时候办理按揭

开发商处购房，只要签订买卖合同后就可以去银行签订贷款合同了，开发商在购房合同上也有写在签订购房合同后多少天内办理贷款，只要签订完购房合同后就可以马山到开发商合作银行签订贷款合同了，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

是啊，有什么办法呢，反正没人管，这些开发商都是要有多黑就多黑呢！

买期房什么时候办理按揭

4，什么时候是办理按揭房贷的最佳时候

等到房价降到底的时候，那时就是按揭买房的最佳时候。问题是你能不能等到那一天？因为住房是刚性需求，有时是等不起的。

肯定是不行的，你指的是期房按揭，但期房按揭也是有一定的时间的，比如这个楼盘在正式开盘之后你的按揭才正式开始，开盘时你会签署正式的商品房购买合同，还要签银行贷款合同，银行要去审批，审批通过之后开发商就会去房产局给你备案，备案后银行才会给开发商放款，你的月供也就是从放款的那一天开始的！要提醒一下你的是，如果你开始签的是那种认购书，这个时候还是按揭不了的。

5，买期房应该在什么时候办理房贷

本人是从事房产的简单意见:国家规定是必须有了预售许可证才可以出售的，但现在由于卖方市场俏的原因，大多数开发商都相当于是用业主的钱来修房子，但一般都是挖了地基再预售的。不明白你所说的交了首付是什么意思？我们交了首付就同时办理了银行贷款业务，从第二月开始还贷。我们的开发商是打擦边球的，少部分房子有预售许可，大部分没有。现在开发商的想法简直不好说，我们已还了几月的贷款，现在房子都还没修好呢。可以说买房是属于有点冒险的行为了，因为有不少开发商收了业主的房款但经营不善，出现人去楼空的情况，当然留给业主的只有无法入住的烂尾楼了。不过，这是比较少数的情况，多数的开发商还是可以如约交房的。建议呢，就和我们一样吧，密切关注开发商及建房的动向，因为交了钱也没有其它办法。如果有必要的话也可以到房管局投诉。祝你顺利@@@2

都是这样啊，签完合同就要你签贷款合同，他好早点拿到钱啊

国家建设部规定，按揭贷款必须在楼盘封顶以后办理，这主要是对银行说的，对开发商同样有约束力。由于各地银行执行的宽严度不一，有的开发商往往在楼盘未封顶甚至在刚开工就要求办理按揭贷款，这种情况能否办成，关键还在银行。

这种情况是根据开发商来决定的呀。