上海个税契税怎么算，上海契税怎么算

本文目录一览

1，上海契税怎么算
2，上海普通住房标准调整后契税怎么算
3，房产政策解答上海最新契税税率是多少
4，哪个晓得上海普通商品房契税税率是多少
5，上海工资交税是怎么计算的

1，上海契税怎么算

1.应纳税额＝计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

上海契税怎么算

2，上海普通住房标准调整后契税怎么算

契税,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税(减半后税率为1.5%);对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照1%税率征收契税。

按当地调整后的普通住房标准，符合的，契税按税率3%减半征收，即税率为1.5%；不符合的，按3%征收。例如：当地普通住房标准由140平方米以下调整为120平方米以下，即小于120平方米的住宅属于普通住宅，契税按房产总价的1.5%征收；等于及大于120平方米的住宅属于非普通住宅，契税按3%征收。

上海普通住房标准调整后契税怎么算

3，房产政策解答上海最新契税税率是多少

提问：现在在内环以外、外环以内购入140w以上的房子，最新契税税率为多少？属于个人第一套房产住房面积在90平米以上或以下有区别么？回答：“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5%。这个政策需要知道什么是“普通住房”。对此，上海有具体规定：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。非普通住房，上海地区契税为3%。

房产政策解答上海最新契税税率是多少

4，哪个晓得上海普通商品房契税税率是多少

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。此前上海规定：契税税率为3%;对个人购买普通住房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，90平方米以下的，减按1%税率征收契税;90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。市地税局解释说，以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠。而今天公布的新政取消了“普通住房”这个条件，也就是说，无论是不是普通住房，只要符合新的规定条件，都可以享受契税优惠。

要看多大的房子了，90平米以内提供首次购房证明后契税是1%，90平米到140平米的契税是2%，140平米以上的契税是4%

5，上海工资交税是怎么计算的

扣除养老保险、住房公积金、医疗保险及生育保险等，超过RMB1600的部分，按照相关税率交税！关于工资薪金所得应交个人所得税的具体计算方法如下：应税所得=取得的收入-免税收入-费用扣除额应交的个税=应税所得*适用税率-速算扣除数。其中： 1。免税收入包括有：个人按照规定交纳的社会保险金和住房公积金，等。 2。费用扣除额（即平常所说的所谓的“起征点”）自2006年1月1日起，全国统一执行1 600元的标准。目前法定的费用扣除额为800元，但各地在执行中存在擅自提高的情况，因此各地实际的费用扣除额并不一样。 3。税率为5%-45%九级超额累进税率。由于超额累进税率的计算较为复杂，因此转化为使用适用税率和速算扣除数的简化算法。具体适用税率和速算扣除数可查阅税率表：（应税所得、适用税率%、速算扣除数） 0-500、5、0 500-2 000、10、25 2 000-5 000、15、125 5 000-20 000、20、375 20 000-40 000、25、1 375 40 000-60 000、30、3 375 60 000-80 000、35、6 375 80 000-100 000、40、10 375 100 000以上、45、15 375 目前上海市实际执行的费用扣除额为1 600元。希望我的回答对你有帮助^_^