房产抵押贷款 能贷多少，房产抵押贷款 能贷我们有多少能贷房产价值的80%。房子的金额贷款 能贷多少套房子贷款与借款人的信用状况、还款能力、房价等有关，不能一概而论，想问一下房产抵押的问题贷款 -0/1，根据《抵押管理办法》贷款第五条规定，贷款的金额最多为房屋估价的70%。
现在缺钱的人越来越多，一般人只能通过个人信用申请很低额度的贷款，所以用自己的房子申请抵押贷款的人不在少数贷款。那么房子的抵押是什么贷款 能贷？让我们互相了解一下。1.银行贷款政策性银行房贷很多贷款。只要房子符合条件，就可以获得贷款。(1)个人房贷贷款:一般是50%到70%，跟房子的情况有关。(2)企业抵押贷款:一般能贷 60%到80%，部分可以贷到90%到100%。
(2)虽然房贷贷款对征信要求不高，但是征信不好也会影响贷款的额度，一般是50%到60%。如果情况太差，可能会直接拒绝贷款。(3)注意房屋不是100%抵押贷款。如果房子超过30年，那是不可能的贷款。当然也有机构可以接受30年以上的房贷，但是贷款的百分比可想而知。3.房屋类型(1)个人商品房:70%。(2)写字楼、商铺:比例为60%。
贷款已经成为我们生活中不可或缺的一部分，我们难免会遇到资金匮乏的问题。如果我们有房产或者其他抵押物作为贷款的途径之一，除了贷款利息之外，我们更关心的是我们的房子抵押是多少能贷。房屋的金额贷款取决于房屋价值的评估，低于房屋的市场价格。一般来说，房屋的评估价值受使用时间、市场价值、位置、财产类型、流动性和其他相关因素的影响。
但根据房产类型不同，最高贷款比例也有影响。比如个人商品住宅按揭贷款占比最高，为70%。写字楼和商铺抵押贷款占比最高，仅为60%；厂房房贷贷款最高比例只有50%。同时，以下几类房屋不能(或难以)抵押:面积30平方米以下，使用年限20年以上的房屋；使用不满五年的经济适用住房；小产权房由房管部门认定；有的购买了公房等。
3、57万房屋抵押 贷款可以 贷款多少57万房屋抵押贷款是贷款多少，正常情况下，57万房屋抵押贷款39.9万。102万元。抵押书贷款即房产抵押贷款共计57万元，加上45万元的抵押，共计102万元。一般来说，不同的抵押房产，抵押金额贷款是不一样的。一般情况下，商品房按揭可达70%，商铺、写字楼可达60%，工业厂房可达50%。
在房价高的城市，人们在囊中羞涩的时候，可以选择从银行贷款买房。现实生活中，抵押贷款是很多人选择的方式贷款，抵押贷款 能贷的最高额度一般是房屋评估的70%左右。除了质押方式，商业申请贷款必须经过律师审核，由律师事务所出具法律意见书。律师事务所将向借款人收取申请金额3‰的一次性法律服务费贷款，每单最低金额为100元；办理公积金不需要交诉讼费贷款；如果属于组合贷款，公积金部分不收，业务部分贷款，那么房子按揭贷款可以贷多少？
