买房贷款能贷多少？单套房子贷款，一般多少钱？买房贷款能贷多少钱买房贷款能贷多少钱不统一。贷款的具体金额需要根据贷款鉴定和收入来确定，住房贷款一般首付是多少贷款房子有很多种，有公积金贷款和商务贷款，没有规定一个人可以贷款多少钱，有多少资产可以贷款多少。
假设这个房子 贷款的利率年化5.39%，按照等额本息的还款方式，每月还款约为3 970元。具体计算方法如下:计算贷款总金额:100万，35万，65万。计算还款月数:30年×12个月/年360个月。计算月利率:12个月5.39% ÷ 0.4492%。计算月还款额:复制代码月还款额法律主观性:目前贷款买房时贷款首付的计算在买新房和二手房时差别较大。办理新房贷款时，首付以购买时的市场价为准，贷款的比例由各种审核根据次数和个人信誉确定贷款。很多人想知道最低首付是多少？购买房子时，买方采用贷款确定此房子的总价和首付款，总价减去首付款为贷款。
所以买家手里一定要有一些现金，一般首付30%。如果你有超过首付30%的钱，还是可以给现金的。这样做的原因是为了减少你的钱贷款，因为贷款需要利息，所以从总额上来说，你给的现金越多，你借的就越少，这当然要看你自己的情况。一般买房首付是房贷利息，公积金贷款更低。首次购房者，首付在30%以上。如果是商业贷款，
购买时房子，一般情况下首付30%，根据工资证明和年龄计算贷款年和贷款额度。但在具体操作上，银行对限购城市和非限购城市的规定会有所不同，银行也会有所不同。以购买北京上海首套房为例。一般最低首付要求为30%，无形中提高了买房门槛，达到了限购的目的。相比之下，大部分二线城市如天津，楼市相对不如前者火爆，所以首付要求相对较宽。
这给广大购房者带来了便利。另外，第一次买房，各地银行的规定也不尽相同。比如有的银行会要求购房者贷款之前没有买房记录，或者姓名中没有房子的人，或者已经结清房贷的客户。扩展信息库会根据购房者的个人信用记录和经济能力，灵活调整房贷首付比例，达到风险可控、安全放贷的目的。
3、按揭房一般首付多少【算算家里装修要花多少钱】随着房价的不断上涨，很多人在买房时都会选择按揭贷款这样不仅可以减轻我们的买房压力，还可以让资金更加灵活。那么按揭房子一般首付多少呢？下面介绍一下。按揭房子一般首付多少？按揭房子的首付主要是根据买家购买的是哪套房子来决定的。首套房最低首付30%房贷贷款，二套房首付60%房贷贷款。首套房贷款未结清，房贷继续/112。
4、 贷款买房首付最低多少对于工薪阶层来说，很难全款买房，所以很多人用贷款买房。贷款虽然每个月都要按时还房，但是压力没那么大。所以贷款买房最低首付多少？让我们和边肖一起来看看吧。1.贷款买房最低首付多少贷款首付多少取决于房子的性质。如果房子是新房，买房首付最低为总房价的20%。如果是二手房，贷款买房最低首付是总房价的40%。
