抵押贷款有什么手续，如何办理抵押贷款需要哪些手续

1，如何办理抵押贷款需要哪些手续

双方达成意愿，双方签借款合同，去公证处做借款合同公正，双方去建委做抵押登记，放款，贷后管理基本这样，可以去和信贷了解下

根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

如何办理抵押贷款需要哪些手续

2，申请房屋抵押贷款需要哪些手续

1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；（3）钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款. 3.申请条件 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

申请房屋抵押贷款需要哪些手续

3，抵押贷款手续

首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。第二，找一家银行（推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的（银行要控制风险），你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明（没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要）。然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。后面就是等下款了。顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算氦孩份绞莓悸逢溪抚娄一点，当然，这个需要开发公司配合了，不是那么容易的。

你是成都的吗？

你要是小额贷款，银行一般都不爱搭理你。你贷的款还不够他们行长吃顿饭呢。别浪费功夫了。建议你还是找商业银行看看。包商银行是最早做针对普通百姓的微贷业务的银行，手续很简便，放款也快。你打个电话问问吧。

房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵氦孩份绞莓悸逢溪抚娄押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

抵押贷款手续