用房子做担保需要什么，我的房子做抵押贷款担保需要什么手续

来源：整理时间：2023-09-23 04:18:16 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，我的房子做抵押贷款担保需要什么手续
2，朋友想借我一笔钱想用房子做抵押需要什么手续
3，房产抵押需要什么资料
4，房子担保需要什么
5，卖房款作为担保金要保存哪些材料

1，我的房子做抵押贷款担保需要什么手续

带房产证土地证和身份证，到就近任何商业银行均可申请抵押贷款。

先联系个银行，下来拿房产证，身份证，如果你已婚，还要结婚证，先去房管局做评估，拿评估报告再去银行做贷款，

我的房子做抵押贷款担保需要什么手续

2，朋友想借我一笔钱想用房子做抵押需要什么手续

果要用房子抵押；同时你和你朋友最好签订借款合同和相应的抵押合同，写明借款金额、时间，你需要和你朋友到当地房产管理部门进行他项权证登记，注明抵押金额抵押期限

如果要用房子抵押，你需要和你朋友到当地房产管理部门进行他项权证登记，注明抵押金额抵押期限；同时你和你朋友最好签订借款合同和相应的抵押合同，写明借款金额、时间、还款时间、借贷双方等。

朋友想借我一笔钱想用房子做抵押需要什么手续

3，房产抵押需要什么资料

这个需要你和厂家签合同,双方拿合同一起到房屋所在地的房产局办理抵押手续,厂家来人需要带身份证,单位证明,法人授权委托书;你需要夫妻都带身份证共同到场,带户口本,结婚证,房产证,土地证,如果厂家要求对你的房子评估还需要带评估报告,到房产局办理抵押手续,一般房产局需要不少于一周时间才审批办完,如果厂家还需要你抵押土地,那么就要拿着上述所以资料再加上房产抵押后的证件"他权证"到土地局办理土地抵押手续,如果不需要就可以不办.注意,合同中的抵押金额也可以双方协商确认,不必评估,可以省评估费,另外,抵押额度不要写的过高,因为房产局是根据抵押额作为基数收费的,所以写的越高交费就越多.

1.抵押共有人的授权书 2.房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明 3.房屋产权证书 4.贷款用途 5.双方收入证明 6.单位人事职业证明 7.房屋预评估报告 8贷款人要求其他资料

房产抵押需要什么资料

4，房子担保需要什么

房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议; 8、有贷款人认可的有效担保。

5，卖房款作为担保金要保存哪些材料

我们的很多学生，加拿大留学担保金的来源都是家里的卖房款。但很多家庭由于买卖房前，没有接受专业机构的资金规划指导，没有保留好必要的凭证，或者因为“避税”等原因，造成了很多有利使馆签证证据的缺失，导致使馆怀疑该笔留学担保金来源的真实性，造成拒签的风险上升。那么，卖房款作为担保金应注意保存什么材料呢？加拿大出国留学专家介绍，建议保存以下材料保证卖房款担保金来源的可信性：卖方的原购房合同原件卖方原购房发票原件或复印件卖方原房产证复印件房屋买卖合同及契税完税证明原件买方的新房产证复印件买方买房时的出账记录与卖方的进账记录相对应用作担保金的房款转出记录卖方的其他房产证明房产买卖过程中产生的其他票据和凭证如通过中介进行买卖行为，需提供双方与中介的协议，支付中介的服务费票据及其他在此过程中产生的其他凭证性文件。此外，除卖的房产外，还要提供其他房产，证明卖房后家庭还有其他住所，不会影响家庭正常生活。从而说明，父母担保能力强，有足够能力可以购买这些房产

同问。。。