北京房贷利率怎么计算，北京房屋贷款利率是多少

本文目录一览

1，北京房屋贷款利率是多少
2，在北京贷款30万买房子十年还完大概利息多少要是5年之内一次还清
3，房贷利率怎么算
4，房贷利息计算公式是什么
5，在北京首套房贷利率是多少

1，北京房屋贷款利率是多少

基准利率6.56~7.05，抵押贷款的话就一般根据个人征信和贷款年限上浮10%~40%不等。

北京房屋贷款利率是多少

2，在北京贷款30万买房子十年还完大概利息多少要是5年之内一次还清

按您首次购房计算利率下浮15%，年利率是5.781.10年1万的总利息是11077.28, 30万贷10年的利息是332318.4第二个问题回答不了，贷10年5年内一次性还清这得用银行的系统来计算利息。

对于住房贷款而言是没有违约金的，违约金只是对办公、商铺才有，一般是1‰。贷款使用多长时间就支付多长时间的贷款利息，与客户在银行存款是一样的，存期越长利息越多。

在北京贷款30万买房子十年还完大概利息多少要是5年之内一次还清

3，房贷利率怎么算

给你个网址，直接输入就可以了。 http://www.bankrate.com.cn/tools/compare-housing-payment.html 要是想自己计算，公式如下：等额本息还款法：每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数等额本金还款法：每月应还本金：a/n 每月应还利息：an*i/30*dn 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推

房贷利率怎么算

4，房贷利息计算公式是什么

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

利息计算公式：利息=本金×存期×利率，其中利率可能会分为年利率、月利率、日利率。利息本来就是因存款、放款而得到的本金以外的钱。

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

5，在北京首套房贷利率是多少

一、贷款利率：项目年利率（%) 一、短期贷款一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

房贷利率调整时间 =<5年 5-30年 11.07.07后商贷基准 6.9% 7.05% 11.07.07后公积金贷 4.45% 4.9% 11.04.06后商贷基准 6.65% 6.8% 11.04.06后公积金贷 4.2% 4.7% 11.02.09后商贷基准 6.45% 6.6% 11.02.09后公积金贷 4% 4.5% 10.12.26后商贷基准 6.22% 6.4% 10.12.26后公积金贷 3.75% 4.3% 10.10.20后商贷基准 5.96% 6.14% 10.10.20后公积金贷 3.5% 4.05% 08.12.23后商贷基准 5.76% 5.94% 08.12.23后商贷8折 4.61% 4.75% 08.12.23后商贷7折 4.03% 4.16% 08.12.23后公积金贷 3.33% 3.87% 08.11.27后公积金贷 3.51% 4.05%麻烦朋友帮忙采纳下，谢谢喽^_^