房贷利率打折怎么算的，房屋按揭贷款利率折扣是如何确定的

来源：整理时间：2023-10-02 10:17:21 编辑：理财网手机版

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您好！如果是您家庭为单位，名下都没有房产，购买第一套利率都是基准利率，仅有的银行也许还可以下浮15％。如果购房第二套，利率没有折扣，都是上浮10％，而且还得看您是否有购房第二套房的资格。

房屋按揭贷款利率折扣是如何确定的

房贷利率折扣各银行规定有所不同。可到想要贷款的银行个人贷款中心现场咨询，也可以拨打各银行全国统一客服电话咨询。对于已经取得或者发放贷款的，可以与中国人民银行公布的基准利率进行对照，可以自己计算出来。

有谁了解房贷怎么算出来的房贷利率折扣各银行规定有所

就是按基准利率的90%（即0.9）执行。例如基准利率5%，九折就是5%X90%=4.5%

不知道你那利率多少，也不知道你贷款方式，本金还是本息，不好给你算，网上有贷款计算器，上网一搜就有，很简单。打9折就是利率乘以90%，这个是20年内一直不变的，利率是变化的，每年利率按国家政策变化。那你的贷款方式呢？公积金？本金？还是本息？

房贷利率九折怎么算

当然，有些银行会按照申请时间承诺优惠执行，但按85折算的概率高些，此次利率调整，主要涉及11月1日后新申请贷款，原来办理优惠政策会继续执行，但也非终身的，主要看国家政策变化

一、短期贷款六个月以内(含六个月) 4.86% 六个月至一年(含一年) 5.31% 二、中长期贷款一至三年(含三年) 5.40% 三至五年(含五年) 5.76% 五年以上 5.94% 以上是年基准利率.上浮或下浮可以自已算.

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

招行商业贷款(不含公积金贷款、车购易等业务)的执行利率，均与您申请的贷款品种、个人偿付能力、信用状况以及当地贷款市场等因素综合定价，一般会在国家基准利率上浮动，具体折扣或浮动以当地个贷部门审批为准。