二手房

本文目录一览1，二手房做按揭的按揭费用通常要多少2，购买二手房办理银行贷款手续费是怎么算的是必须交的吗3，二手房屋在银行贷款都收什么费用各项费用都是多少钱急急急搜4，请问二手房的按揭服务费是怎么算的5，办理二手房贷款要收什么费用6，二手房贷款手续费到底是怎么收的谢谢7，请问买二手房的按揭费是如何计算的1，二手房做按揭的按揭费用通常要多少二手房银行按揭所需费用：1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元/套。3、商品房案值评估费，一...

出售二手房所需费用及计算公式如果你是卖家按照国家的规定的税费有，1%的个人所得税，5.6%的营业税！2，二手房过户费计算器过户需要多少费用以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%；2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件3，2手房计算器http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg....

二手房过户费要怎么算二手房交易税：营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税，契税：家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房3%个人所得税：出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%...

现房二手房贷款怎么贷款房产证没下来业主已经全款付清了我要房子存在诸多问题：1，您购买的房子，是什么原因没有给原业主下房产证？A,开发商问题，是开发商的原因一直没有办?有好多小区因为开发商的问题，10多年没拿到房本的都是常见的事。B，楼盘是刚交的新楼盘，开发商正在办理中？（开发商有没有给原业主做网签，如果做了网签，您全款买也只能等到房产证下来才可以过户；开发商没做网签，让原业主跟开发商协商改一下底单，把购房人信息改成您的，房产证就需要开发商给您办理。）2，没有房产证的房子是贷不了款的。3，如果您实在要贷...

二手房贷款先付全款在贷款可以吗具体什么流程完全可行,合同作两份,一份是与卖方的,上面写一次性付款,另一份是与银行做的合同,写明贷款额.可以先买下房子在抵押贷款还给朋友问贷款的银行才对办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代...

二手房屋买卖税费如何算二手房屋买卖税费如何算，二手房屋买卖税费一般包括契税、增值税和个人所得税等。就契税来说，若买方购买的房产是非住宅或二套住宅则缴纳交易总额的百分之三。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的百分之一，若买方首次购买面积超过90平，含90平的普通住宅则缴纳交易总额的百分之一点五。就增值税来说，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收增值税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅是免征增值税的。就个人所得税来说，税率一般为...

本文目录一览1，二手房如何按揭举例2，二手房屋按揭贷款流程3，如何按揭贷款买卖二手房4，按揭二手房如何操作5，二手房交易流程按揭有哪些步骤6，买二手房如何向银行贷款7，二手房按揭贷款流程1，二手房如何按揭举例另附：从09年1月开始执行的新的利率，很划算哈。还比新房方便一些。二手房按揭首付要付三成，就是9万。你当然可以通过中介公司。但还有一些手续费、过户费、按揭贷款费用等，你至少要准备到十一、二万，放款的速度快很多。如果你想自己跑的话，你就要自己到各大银行去咨询贷款的事情。而且中介公司有关系。不然你自己跑手...

本文目录一览1，二手房按揭利息2，二手房贷款利率怎么算的3，二手房贷款利率是多少4，二手房按揭贷款的利息是多少5，第一套二手房贷款利率多少6，购买二手房贷款利率是多少7，二手房贷款利率怎么算1，二手房按揭利息是一个标准。首次购房是7.5折。2，二手房贷款利率怎么算的与一手住房贷款是执行一样的贷款利率.如果是知道银行给你的的贷款利率就可以自己到建设银行的官方网站找到"理财计算器",输入利率等要素就可以计算了.3，二手房贷款利率是多少贷款利率都是国家统一的，年息是5.94%，如果是首套有利...

二手房公积金提取流程二手房公积金提取流程：1、购房者购买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批;3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公...

买二手房贷款下不来怎么办为什么下不来呢？哪里出了问题呢？换一家银行试试2，二手房首付交了贷款办不下来怎么办房主不愿首先落实贷款办不下来的原因，是因为银行额度紧张还是银行其他政策的问题，如果是这个建议做做业主的工作并耐心等待，业主实在无法协调可以找过桥资金帮助；如果是因为客户资质问题可更换银行。3，二手房买卖过了户买家迟迟办不下来贷款怎么办现在银行贷款都比较紧张，迟点就多等一段时间咯，这个也不是买家能控制的事情。如果是因为买家信用的原因贷不了款的话，直接叫买家付剩下的款额，或者按照合同的约定说买家违约（...