二手房过户费怎么计算购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方...
更新时间:2023-09-25标签: 二手二手房过户过户费二手房过户费怎么算相关推荐 全文阅读二手房怎么算贷款年限若是招行个人住房贷款,“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年,至今为止房龄为9年,40-9=31,最长贷款年限为30年,所以贷款期限是30年没有关系,和你的还款金额有关系2,二手房贷款年限怎么算一般来讲,房龄与贷款年限之和必...
更新时间:2023-09-28标签: 二手二手房二手房贷贷款二手房贷款房龄怎么算 全文阅读买二手房如何顺利的获得贷款借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件:(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(三)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力;(四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;(五)必须支付不低于20%的购房首付款,并在中行开立存款账户;(六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;(七)贷款人规定的其他条件。所售房屋应具备的条件和售房人应提供的资料:(一)所售房屋必须符合上...
更新时间:2023-09-24标签: 二手二手房按揭怎么二手房按揭怎么百分百成功 全文阅读二手房怎么贷款二手房怎么贷款具体流程如下:1、提交二手房贷款所需材料2、银行对申请贷款房屋进行估价一般,银行会交由专业的机构进行评估。3、银行审批银行的工作人员对申贷人的资质进行审核,若符合条件,银行将根据房屋评估价格,并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。4、过户经审批买方向卖方支付首付款,然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。5、将不动产权证交给银行做抵押到不动产登记部门办理《不动产登记证明》,用以证明此房产上有银行的抵...
更新时间:2023-10-02标签: 桂林二手二手房房贷桂林二手房房贷怎么货款 全文阅读怎么看房子是否被抵押贷款2,买二手房怎么确定买的房子没被原房主抵押3,通过中介公司买二手房怎么样来确认所买房屋是否有抵押贷款的情1,怎么看房子是否被抵押贷款带上自己的身份证到房管部门查询就可以知道了,没有房产证的查预抵押登记!2,买二手房怎么确定买的房子没被原房主抵押根本不用到房产部门去查询,因为凡是做过抵押的房子,都会在房产证上有体现,一般没有抵押的房子在"他项权"一栏里是空着的.在房产证的"他项权"栏里有无登记就可以看出房子是否抵押了.(就在房产证主内容的下方,...
更新时间:2023-09-28标签: 二手二手房怎么知道买二手房怎么知道房产是否有抵压 全文阅读如何贷款买二手房2,二手房如何贷款3,买二手房怎样办房贷4,购买二手房如何办理贷款5,买二手房贷款流程是怎样的1,如何贷款买二手房贷款买二手房通常需要以下步骤:1、提供个人的收入证明、婚姻状况证明、单位营业执照副本加盖公章,有些银行还需要提供资产证明、学历证明等。2、与银行指定律师谈话,核实二手房资料的真伪、陈述权利义务。3、银行指定评估师对房产进行评估,出具《评估报告》综合审查是否提供贷款以及贷款的数额。4、审查通过,银行发放《贷款承诺书》,通知买卖双方办理过户手续。5、房产证下发之后办理抵押登记。...
更新时间:2023-09-25标签: 购买二手二手房怎么购买二手房怎么贷款 全文阅读房屋买卖合同公证费怎么算2,二手房贷款公证费是多少3,二手合同房公证费是什么4,房屋过户时公证费怎么计算5,二手房交易时公证费怎么收取1,房屋买卖合同公证费怎么算具体房屋买卖合同公证费,一定要去当地公证处咨询,各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的额多少收取):50万元以下:收取0.3%,较低200元;50-500万元:1500+(标的额-50万)×0.25%元。500-1000万元:12750+(标的额-500万)×0.2%元;1000-2000万元:22750+(标的额-100...
更新时间:2023-07-15标签: 二手二手房公证公证费二手房公证费怎么算 全文阅读卖房的贷款如何处理2,二手房贷款如何办3,二手房贷款怎么办理4,二手房贷款怎么办5,二手房买卖有贷款怎么办1,卖房的贷款如何处理1、如果是贷款中的房屋进行出售,则需要解押后才能交易,可以和买方协商,由买方拿钱解押,或找中介公司垫付解押;2、如果是买方贷款,则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续,贷款要等买方产权过户后由银行发放。当银行就主债务人甲某的财产先为执行并且无效果之后,可要求或申请执行一班保证人丙某履行代偿责任,乙某因抵押物灭失免责。2,二手房贷款如何办可以阿,看你要贷多少钱,最多3...
更新时间:2023-07-29标签: 二手二手房出售房贷二手房出售房贷怎么办 全文阅读二手房交易贷款流程有哪些2,二手房贷款流程3,二手房贷款怎么办理1,二手房交易贷款流程有哪些办理二手房交易贷款流程有以下程序:二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银...
更新时间:2023-07-09标签: 二手二手房二手房贷房贷二手房贷款流程怎么操作 全文阅读二手房年限怎么算2,二手房买卖产权年限怎么算3,二手房交易年限怎么算4,二手房怎么算产权年限5,购买二手房产权年限怎么算6,买二手房产权年限要怎么算7,二手房的房龄是怎样计算的8,二手房年限从什么时候算起9,二手房产权年限怎么算1,二手房年限怎么算以土地证登记时间为准国土证上有详细的某年某月末日至某年某月某日二手房五年期限是按房产证确权日期开始算起,如果你的产权证上没有确权日期一项,那就按填发日期算起。2,二手房买卖产权年限怎么算二手房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全...
更新时间:2023-10-02标签: 二手二手房购买年限二手房购买年限怎么算 全文阅读