买房子贷款通过什么还，请问用按揭贷款买房还款方式有哪些

来源：整理时间：2025-04-06 21:00:11 编辑：理财网手机版

1，请问用按揭贷款买房还款方式有哪些

目前有两种方式，等额本金和等额本息。等额本金是每月的还款本金固定，利息随着还款时间逐月减少，因此每月还款金额不等；等额本息是每月还款金额固定。相同的贷款金额及年限，选择等额本金的还款方式，在开始压力要大于等额本息的还款方式。因此，楼主可以根据自己的承受能力选择还款方式，需要说明的是，等额本金虽然压力大些，但更有利于提前还款。

请问用按揭贷款买房还款方式有哪些

2，贷款买房的还款方式有哪些

一般的还款方式是等额本金和等额本息，但是有的个别银行也有周周还款以及半月还款。

应该都能。还有一种方式叫自由还款方式，是针对公积金贷款的。自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额。这种方式感觉要比等额本息或等额本金的好些。

贷款买房的还款方式有哪些

3，买房贷款还款方式介绍

买房贷款还款方式主要有如下几种：买房贷款还款方式（1）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户；买房贷款还款方式（2）等本金还款法?递减还款法?。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户；买房贷款还款方式（3）移动(波浪)还款法。优点是根据自己收入预期变化和财务状况设计还款额且利息支出最少，缺点是对所购房产和贷款申请人的要求较高。适合购买住房用于出租或投资的客户。

买房贷款还款方式介绍

4，如何偿还购房按揭贷款有几种方式哪种方式最省钱请朋友赐教

按等额本金还款法，借款人每月以相等的额度偿还本金，利息随着本金逐月递减，每月还款额也逐月递减。等额本息还款法，借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还的本金就逐步增多。由于“等额本息法”比“等额本金法”同期较少地归还贷款本金，因此确定贷款利息时作为计算利息的基数就大，所归还的总利息相对就多。关键要看还款能力。等额本息还款法适合年轻人，他们现在收入稳定，对未来几十年收入的增长也有很好的预期；等额本金还款法则适合中老年人，有一定积蓄，但家庭负担将日益加重，且有退休的压力。”所以你可以判断一下自己适合用那种还款方式.

问亲戚借，不要利息的再看看别人怎么说的。

5，贷款买房用什么方式还好

贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。等额本金还款法是指:借款人在贷款期间内每月等额归还本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率计算(利息金额逐月递减)。等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息在国家基准利率不变的情况下【等额还款】每月还款月供总金额不变，方便您记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；【等额本金】每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对较大，但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。【注】具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

对买房来说，除了一次性付清外，还可像银行贷款，所贷部分用分期还款+利息的方式在一定时间内返还给银行。至于银行给你贷款的额度主要取决于你自己的偿还能力，比如你的工作，收入，是否单身，你是否有其他房产/物品作为抵押等等。根据我的经验，全额贷款可能性不太大，并且贷的越多偿还的利息就越多。而且现在买房大多数情况下事先要附一部分首付的，这个部分不能通过贷款解决，因为是单位集资买房，建议你最好问清楚单位是否会有房产证？如没有，那么若干年后（你退休，离职，或去世后）房子怎么处理？家属是否有继承权等等，都要问清楚。总之，贷款没有最省钱的方式，真的，虽然各个银行对贷款买房的利率计算有所不同，但都比较贵。并且，因为你是单位集资，银行会考虑如果你无力偿还贷款，他们是否可以收回你的房子（因为有的单位是发给员工房子，无产权），不知道你所在的城市，要是大城市，比如北京上海之类的，20万的房子就算非常便宜了，一般没有产权，你要问问清楚啊！不管怎样，借钱是最省钱的了，都是亲戚朋友，给些利息就行了，一时还不了还可以缓一缓。