买二手首付多少钱，二手房首付多少大概

本文目录一览

1，二手房首付多少大概
2，二手房需首付多少
3，二手房一般首付是多少
4，二手房首付多少
5，二手房贷款首付是多少

1，二手房首付多少大概

二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

二手房首付多少大概

2，二手房需首付多少

国家规定，首次购房首付不低于30%（二手房要多些），二套房首付不低于70%（新政的要求，但很多地方还没执行），利率上浮1.1倍。个别地区要求首付50%，所以请见当地银行的规定。

一般50％吧，现在二手房有税，和新房差不了多少吧

60%--70%左右，或者全款吧。。

首套最多百分之四十（地方差异不同），基本上都是百分之三十！二套房建议就不要买了，税费就搞死你了！

现在好多城市认房认贷，以家庭为单位（夫妻双方加未成年子女），如果你（家庭）是首套，公积金和贷款都没有用过的话，首付至少3成，如果你（家庭）已经有1套房了，那么首付至少6成，或者你贷款用过一次，那么你首付还要6成，而且贷款利率要上调。

您好，二手房都是正常首付的，看你是买的第几套房了，首套是3层，二套是6层！

二手房需首付多少

3，二手房一般首付是多少

一般是90平方米以上是最低30%，以下的可以使20%。

一般都是百分之30,如果是平房就无法贷款必须全款

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。超级经纪人网为你解答杭州二手房 http://hz.mysupa.com

第一套住房：评估价3成第二套住房：评估价5成

首付30%。如果你是郑州用户可以考虑使用郑州浦发银保托管推出的“二手房交易一站式服务”，无中介费、过户费。

二手房的首付一般会达到总房款的百分之40到60之间，根据不同地区评估价格来判定。

二手房一般首付是多少

4，二手房首付多少

这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付也可以部分付。如果你是首次买，最少需要付总房款的30%，第二套房产的话，就需要付总房款的60%，其余可以按揭。

别的不说，首付的计算方式不对，虽然你的实际成交价格是45万，但应该按照房地局指定的评估公司所出评估报告的价格为准，一般是有差别的。首套房贷款可按评估总价的30%发放贷款，后期税费的计算也是按评估价为基准

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%

首套普通住宅首付要不少于评估价的三成，二套普通住宅首付不少于评估价的六成。

看房子的年限，还有你是第几套住房，也可以根据自己情况，高评，可以多贷些款。

5，二手房贷款首付是多少

首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

二手房和一手房首付的区别是：一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必须是贷款金额+首付=全款。不清楚你用的贷款是商贷还是公积金，如果是公积金贷款你每月还款1053.8，如果10年还清利息是26456元。商贷：每月还款1116.24，应还利息33949元你也可以在http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp上面算