如何用简洁的语言告诉客户什么是工程担保，什么是工程融资担保

来源：整理时间：2023-10-18 01:48:43 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，什么是工程融资担保
2，工程担保的概念
3，工程担保的介绍
4，建设工程担保具体概念是什么

1，什么是工程融资担保

就是以工程收入作擔保而借款。

什么是工程融资担保

2，工程担保的概念

工程保证担保引入保证人作为第三方,对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约承担责任,是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系。开发商和承包商是合同的主体,在不同的担保品种下,设定一方为被保证人,另一方为权益人(受益人、监管人),在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下,权益人(监管人)可以要求保证人承担保证责任。

工程担保的概念

3，工程担保的介绍

工程保函担保包括工程投标保函，履约保证证明，履约保函，预付款保函，支付保函。

以建筑和安装工程项目为主要保险标的的保险。即承保工程期间一切意外的物质损失和对第三者应负的人身伤害与财产损失。工程保险均按一切险承保。它包括建筑工程一切险和安装工程一切险。其具体保险标的为：1、工程项目的主体（各种建筑物或被安装的机器设备）；2、工程用的机械设备；3、第三者责任。此外，还有一些附带项目，如工地上原有的建筑、其他财产、临时工程设施及场地清理费用等。

工程担保的介绍

4，建设工程担保具体概念是什么

建设工程担保包括投标人投标担保、承包商履约担保和业主支付担保。建设工程担保有关具体规定如下：　　（1）投标人投标担保的担保金额一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。投标担保的有效期一般不短于投标有效期截止日后28天；　　（2）承包商履约担保实行差额担保，即履约担保的金额不得低于中标价与标底(无标底时采用最高投标限价)的差额，且不得低于中标价的10％；采用最低价法和经评审的最低投标价1-A法、1-B法或二次平均法定标的工程，履约担保的金额还不得低于中标价的15％。承包商履约担保的有效期应当截止到承包工程竣工验收合格之日后30天至180天，即工程约定的施工工期天数加30天至180天；　　（3）承包商履约担保采用差额担保后，业主支付担保的金额可不作调整，即采用最低价法和经评审的最低投标价1-A法、1-B法或二次平均法定标的工程，支付保函金额为中标价的15％；采用抽签法和综合评估法定标的工程，支付保函金额为中标价的10％。业主支付担保的有效期应当截止到业主根据合同约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天；　　（4）合同价款在200万元以下的建设工程是否提供履约担保和支付担保，由合同当事人双方自行决定。如果合同一方要求对方提供担保的，其本身也必须向对方提供相应的担保；　　（5）工程担保必须采用银行、专业担保公司出具的不可撤销的保函。合同双方不得在工程担保有效期内解除担保；　　（6）招标人应当将业主支付担保和承包商履约担保的保函原件交建设工程交易服务中心统一保管并监督其履行，并凭建设工程交易服务中心出具的保函原件收取回执向主管部门申办施工许可证；提交保函时，应当同时提交建设工程招标文件原件、施工合同原件，交易服务中心工作人员查验后予以返还；保函格式应当采用公示的示范文本；　　（7）被担保人在履行完毕相应保函中担保的合同义务后，方可凭相关证明材料（业主凭承包商出具的工程款支付情况证明等材料；承包商凭工程竣工验收证明文件等材料）到建设工程交易服务中心领回保函原件并办理撤保手续；　　（8）如果在工程建设期间发生保函索赔事件的，索赔方应当按照《深圳市建设工程担保实施办法》有关索赔的规定，凭相关索赔证明文件的副本到建设工程交易服务中心换回对方的保函原件，然后再凭保函原件向相应的担保人索赔；　　（9）上述规定同样适用于直接发包工程。

《中华人民共和国担保法》第二条　在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。　　本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。