南京提前还贷怎么还，南京组合房贷提前还贷的顺序

本文目录一览

1，南京组合房贷提前还贷的顺序
2，南京住房公积金贷款提前还款怎么还
3，南京住房公积金提前还款怎么操作
4，南京住房公积金贷款提前还款怎么办
5，南京公积金提前还贷需要哪些手续

1，南京组合房贷提前还贷的顺序

提前还当然是先还商业部分,这个是可以你自己选的,我想没有人愿意先还公积金部分的,呵呵.还款还的是本金的部分,在你还完以后，还剩余多少贷款,往后的利息会重新计算,打个比方你还了3万的商业,还有5万,之前你已经还了一年，那就从新计算,变成5万9年,利息总额自然就少了

南京组合房贷提前还贷的顺序

2，南京住房公积金贷款提前还款怎么还

贷款期限为一年的，要是提前还款的话必须一次性还清贷款本息。贷款期限在一年以上的，要经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。提前还款一年不能超过两次。

如果你选择的是公积金贷款那么你提前还款是不收违约金的你可以直接去当地的公积金中心办理公积金贷款我们中心执行的是千分之3.225的月利率

南京住房公积金贷款提前还款怎么还

3，南京住房公积金提前还款怎么操作

公积金贷款办理提前还款的流程：一．部分提前还款自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二．全部提前还款1、在合同约定的还款日偿还:本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

流程还是有点小复杂的，我之前办过一次，你找单位行政要一个公积金提取申请单，填写盖章然后去武汉的公积金管理处（香格里拉酒店边上）提交购房合同，申请表，身份证给他们审核，审核后那边会开具支票给你（公积金只能提取整数，不能全部提取完），然后带支票去指定银行办理转账，只能转账到你还贷的卡上。钱到账后，再回到公积金管理处相应贷款银行处办理提前还贷的手续，做好纠结和跑腿的心理准备吧

南京住房公积金提前还款怎么操作

4，南京住房公积金贷款提前还款怎么办

提前还款所需证件：1.身份证原件及复印件；2.具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）；3.还款卡。提前还款的方式有：1.提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择”抵押＋保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押＋保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择“抵押＋保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。

5，南京公积金提前还贷需要哪些手续

目前，南京公积金提前还贷步骤如下：1.要到公积金贷款银行取消公积金逐月还贷协议，然后再办理公积金提前还贷业务。这里需要注意的是，还款后期您不可以再次使用公积金余额逐月还贷，只可以按照用现金还贷。2.公积金转帐还贷流程需要提交的材料：（1）借款人及配偶的身份证原件、《结婚证》原件；（2）借款人留存的《借款合同》原件；（3）贷款银行出具的《贷款证明》；（4）借款人及配偶单位出具加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》。3.关于公积金提前还贷的办理时间：每年办理一次，全年每月1-15日到公积金开户银行办理（节假日除外）。如有疑问可以致电12329热线为您解答。扩展资料：南京公积金离退休提取申请范围：离休、退休的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。办理网点：各服务网点。办理要件:1.身份证明资料原件及复印件（1）本人办理的提供本人身份证；（2）委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件。2.提取资料原件及复印件离、退休证（不能提供离、退休证的，应当提供劳动、人事部门出具的有效相关证明或养老金领取证明）；办理流程：职工提供要件资料，到单位填写《南京住房公积金提取申请单》（加盖预留印鉴），到各服务网点办理。1.住房公积金账户在管理中心集中管理的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到管理中心办理申请提取住房公积金。2.住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金。3.住房公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应分中心申请提取住房公积金。办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

超过1年不收手续费；1年以内收一个月利息罚息。

目前南京市公积金贷款提前还款规定如下：1）正常还款时间满1年，只能选择一次性全额还清贷款本息；2）正常还款时间在1年以上，可选择提前部分还款或一次性还清全部本息。公积金提前还款需提前5个工作日向贷款银行提交提前还款书面申请，并明确告知提前还款的金额及还款方式。公积金提前还款流程按还款情况分为以下两种：1）一次性还清本息，借款人向贷款银行提出提前还款申请→并提交提前还款申请表、身份证等材料→贷款银行审批→审批通过后，借款人前往银行办理还款、销户手续→凭借银行开具的贷款结清证明，前往房产局办理解押；2）提前部分偿还本息，借款人向贷款银行提出提前还款申请→向银行提交相关材料→确定提前还款金额、还款方式（缩短贷款期限或减少每月还款额）→经贷款银行审核→办理提前还款手续。