中介贷款费怎么算法，我要购买一套二手房我是首套房并且需要按揭贷款通过中介的

来源：整理时间：2023-07-15 00:35:32 编辑：理财网手机版

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1，我要购买一套二手房我是首套房并且需要按揭贷款通过中介的
2，二手房按揭贷款中介是怎么收费的
3，中介收的二手房按揭费是怎么算的呢
4，请问找中介公司贷款要收费吗费用怎么算
5，我通过中介买了二手房过户后让中介办理房屋的按揭贷款20万元

1，我要购买一套二手房我是首套房并且需要按揭贷款通过中介的

你买这套房，需要交契税，营业税，个人所得税，中介费等等。营业税和个税规定是房东交的，但全国各地几乎都是买方交；办理商贷，我们这儿不收费，不知道你们那是否收费。可以垫资，但没听说过银行给垫资的，银行绝对不给垫资，都是中介或民间垫资，费用在垫资额的2-3%左右。

我要购买一套二手房我是首套房并且需要按揭贷款通过中介的

2，二手房按揭贷款中介是怎么收费的

需要注意的就是不要找中介！哈哈，宰死你，你还要谢谢他！二手房按揭过程中可能牵扯的费用包括，过户的中介费，一般是公司拿固定的金额，中介如果跟你谈了有多的，就是他自己拿！房产评估费，也是有个保底额是评估公司拿，多得中介黑，房产抵押的时候中介会给你一个打包价，其实房地局就收85块，多得都是中介黑！如果你有弄房产交易的熟人，可以指导你，你也不嫌麻烦自己多跑跑，这个钱是可以省下来的，当然，如果你觉得多花几万块钱买个省心，也无可厚非！

二手房按揭贷款中介是怎么收费的

3，中介收的二手房按揭费是怎么算的呢

就是中介去帮你办按揭手续收取的服务费用。当然你也可以自己去办理，不过你会因为不知道下一个流程是什么，而到处乱跑，浪费大量保贵的时间

未满五年：营业税：成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税：交价*1.5%(买方缴纳)印花税：当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费：80元个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)

你要自己能办就不用给中介都有关系办的容易点收点跑道费不会太多

一般公司都有收金额不会太高一千左右吧主要是用于中介公司按揭员跑银行和国土局的费用

中介收的二手房按揭费是怎么算的呢

4，请问找中介公司贷款要收费吗费用怎么算

一般是你放款额度的百分之8。中介可以收取房屋买卖中介费，如果你要求中介办理按揭，中介可以收取费用，这个费用是双方协商的，要写入合同，如果不要求中介办理按揭，则不要缴纳该费用。在买卖过程中，如中介公司事先说明，按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，当客户愿意接受并写进合同，那么中介公司就可以收取这笔钱，这种情况下，中介收取按揭服务费是合理的。没有合同约定的话，他们扣押你的房产证件是不合理的，可以通过协商或法律途径解决。大家商量好的话最好了，实在不行的话，挂失，重新办证，让他们黑心去，办按揭的话本身就花不了几个钱的。

我当时买房的时候给我说收取1.5个点，我嫌弃高，出去找别的贷款公司贷款35万全部办下来包括各种费用一起，全部收取2000块钱，房产公司那边问我，我就说两千，他们说那我给你做吧两千就两千。如果收费高的话，你自己出去找找。

5，我通过中介买了二手房过户后让中介办理房屋的按揭贷款20万元

中介费一般是总房款的百分之一点五，如果房东的房价是净拿价的话就得付总房款的百分之三。另外贷款的手续费是要付给担保公司的，不是付给中介公司的。如果是中介代办按揭的话，有以下款项: 1、交易服务费：建筑面积*6元 2、产权登记费：80元 3、过户代理费：600元 4、评估费：评估值*0.5% 5、评估代理费：500元 6、保险费：评估值*0.07%*贷款年限 7、公证费：贷款额*0.3% 8、核档费：200元 9、抵押登记费：80元 10、抵押代理费：500元 11、贷款担保费：贷款额*1% 贷款代理费：贷款额*1%税费如有改动，按新政策执行

首先，买卖双方要签订买卖合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任；其次，按照合同约定，买方转首付给卖方获得转账小票，买卖双方携带身份证、结婚证、户口本、不动产证、预评报告等相关证据到银行提出贷款申请，签订贷款资料；再次，买方按揭审批通过之后，买卖双方到房管局签订正式房屋买卖合同，地税局缴纳税费之后到不动产登记中心完成正式过户手续；最后，待新业主拿到不动产之后携带银行借款合同及相关证据到不动产完成抵押，银行放款给老业主。

看地区而定，一般在没下定前就应该先和中介说好,如果之后去说会麻烦点。一般中介费主要看你的地区和房子的总价是多少，如果总价高于50W我个人认为最多0.5%低于50W最多0.8%,要看你自己认为多少合适,我也是前一个月买了一套二手房,总价27万我只给了1500元.我在广东佛山希望可以帮到你

在广州这边的中介就是按照以下的项目收费的。1、交易服务费：建筑面积*6元 2、产权登记费：80元 3、过户代理费：600元 4、评估费：评估值*0.5% 5、评估代理费：500元 6、保险费：评估值*0.07%*贷款年限 7、公证费：贷款额*0.3% 8、核档费：200元 9、抵押登记费：80元 10、抵押代理费：500元 11、贷款担保费：贷款额*1%