房贷为什么有担保公司，房产抵押为什么要公司担保

1，房产抵押为什么要公司担保

你做房产抵押肯定是要从银行贷款所以这是贷款银行的要求抵押后你获得的贷款万一个人还不上的话担保的公司是要承担责任的

需要你去做合同公证如果单身还需要做单身公证（这个貌似不需要做了）

房产抵押为什么要公司担保

2，现在买房办按揭为什么必须有担保公司

只能说有担保公司担保贷款比较好贷. 而之所以会有担保公司,就是为了更好的确保奖金安全. 每家担保公司都有在银行存有一笔资金担保款. 包括现在的房地产公司.!

猪!!!!1己就是担保公司的,还问这么幼稚的问题!

现在买房办按揭为什么必须有担保公司

3，贷款买房为什么需要担保公司担保

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差需要加担保公司担保另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种，开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣针对此类优惠，银行前期先向业主发放一笔贷款与业主的首期款一起，一次性付给开发商开发商给予业主优惠折扣但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了因此银行需要找个担保公司帮你担保以防你在房产证出来之前断供阁下属于哪种情况最好向开发商询问清楚

贷款买房为什么需要担保公司担保

4，贷款为什么要找担保公司

担保公司不是以自有资金放贷，而是为企业信誉做担保，由银行放贷。也就是说企业在银行资信度不够达到贷款标准，可以找担保公司担保，那么担保公司做的就是银行不愿意做的那部分业务，风险由担保公司来承担。担保公司的优势就是门槛低，办事效率高，放款速度快，接受各种形式的抵质押物做为反担保措施，比如房产、车辆、商标、股权等等抵质押物。此外，这样做节约了企业的申请贷款时间，但申请人一样要和担保公司签订反担保合同，并办理抵、质押手续。同时申请人要支付相关的担保费给担保公司，一般为3%左右。

这个问题就要提到，担保公司存在的意义了，我们为什么要找担保公司？现在99%的银行抵押贷款都要通过担保公司，（除非你银行有亲戚）能帮你处理资料方面的问题，又非常的懂流程。为什么担保公司会存在喃？它在中间和银行起什么作用喃？1. 由担保公司来处理前期的资料整理工作（你不用跑几回也办不下来，银行也省心）2.前期缺的应补的资料全由担保公司来负责跟踪收集。3.包适衔接处理好评估公司，房管局等相关流程。方便客户使放款周期大大缩短！建议你可以去北京六行万通考察下。

5，我要买首房在银行做贷款为什么要求担保公司做担保

房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。　　要是可以提供被贷款方接受的抵押财产（不管是自己的还是他人的，合法就行），那就不用担保公司了；只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。　　房屋抵押银行贷款程序：　　1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；　　2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；　　3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；　　4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；　　6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；　　7、请按借款合同的规定还本付息。

自己做确实比较困难，建议还是找个担保公司做一下。这个新闻我也看了，http://www.cdxrtz.com/dzsl1.html 这里是原址，比较详细。