2017房贷商贷怎么贷，买房商业贷款怎么贷是付完首付后剩余款贷款分二十年四十年还吗

来源：整理时间：2023-07-26 06:20:41 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，买房商业贷款怎么贷是付完首付后剩余款贷款分二十年四十年还吗
2，买房商业贷款怎样贷年龄限制
3，申请个人住房商业贷款需要什么条件如何才能申请商贷
4，商业贷款如何贷
5，请问下商业贷款怎么贷

1，买房商业贷款怎么贷是付完首付后剩余款贷款分二十年四十年还吗

1.分多少年与你的还款能力以及年龄有关，你的法定退休年龄减去你现在的年龄即为你的最长还款年限2.以后只要你有了钱，当然可以将贷款一次全部还清

第一套贷款还清后，而二套房子贷款还是按照首套比例付款，只是后期交房办产证的契税是3%

买房商业贷款怎么贷是付完首付后剩余款贷款分二十年四十年还吗

2，买房商业贷款怎样贷年龄限制

商业贷款要求征信良好，同时需要提供的就是收入证明，银行流水等资料。年龄太大了估计都难以贷款了。

62岁应当不可以吧，好像贷款是只能贷到60岁的

除有高稳定的收入以外，还有其他的甚么做抵押吗？如果前面二者不成问题的话，临终前都可以贷的！

买房商业贷款怎样贷年龄限制

3，申请个人住房商业贷款需要什么条件如何才能申请商贷

若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

一般征信良好，有足够的收入证明还有银行流水就可以申请商业贷款了。

房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。

申请个人住房商业贷款需要什么条件如何才能申请商贷

4，商业贷款如何贷

一、贷款申请条件具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： 1）有合法的居留身份； 2）有稳定的职业和收入； 3）有按期偿还贷款本息的能力； 4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5）有购买住房的合同或协议； 6）提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件； 7）贷款行规定的其他条件。二、应提供材料借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订合作协议的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 1）本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 2)职业和收入证明； 3)购房合同或意向书等有关证明材料； 4)占房价款30%的首期付款证明； 5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。三、办理手续建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 1）建行经办机构对借款人的申请进行审批。 2）借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 3）办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。 4）借款合同生效，资金划入开发商账户。

5，请问下商业贷款怎么贷

要分房产抵押做消费贷款还是买房的按揭如果是消费贷款，准备个人基本资料，抵押物资料，收入证明，用途证明去银行申请如果是按揭贷款，准备个人基本资料，抵押物资料，收入证明，买房的产证，首付款凭证，卖方的身份证复印件

买卖房产中一般贷款分三种商业贷款：商业贷款一般是为住房抵押，非住宅贷款购买。10年年利率6.84。个人住房贷款：购房贷款，利率是商业贷款下浮15%。10年年利率5.814。个人住房公积金贷款：购房公积金贷款，10年年利率4.59。然后商业贷款借款人需提供材料（用a4纸复印） 1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份； 2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页） 3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份； 4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等） 5、首付款发票原件及复印件2份三、开发商提供材料 1、普通购房合同3份； 2、预售许可证3份； 3、门牌审批表3份； 4、企业法人营业执照副本1份； 5、备案合同1份；四、客户签字及按手印 1、谈话笔录1份 2、借款申请书2份 3、收入证明(双方)1份 4、借款合同6份 5、抵押表4份 6、声明2份贷款年利率5.8%。是住房贷款