拿父母的公积金买房利率怎么算，公积金贷款买房利率到底怎么算

来源：整理时间：2023-09-21 15:54:47 编辑：理财网手机版

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用住房公积金贷款25万，月供19年采用等额本息贷，每月需要多少钱

公积金贷款买房利率到底怎么算

公积金贷款首付与商业贷款首付一样，该付多少就付多少。利率自然是实行公积金贷款的利率： 1、五年以下（含五年）：4.77 2、五年以上：5.22 用公积金贷款需要本人连续不间断缴纳公积金1年以上。

父母的房子落在我的名下可我想自己用公积金贷一套如何收取首付

如果你家里的房子是用你母亲的名字买的，那么，如果你父母离婚，你父亲就是一套房了，在贷款办理完成后可以再复婚，这是最省钱的做法。如果你父母的房子没有贷过款，过户到你的名下，那么也可以再买，但如果有贷款，那么就没用了。建议你先说明一下，你家里的房子到底是什么情况，第一：是谁的名字；第二：有没有贷过款

不算二套房，但算二套房贷。只要在你或你家庭名下的房产，房产交易登记都按二套房算，但卖出后就不算了。贷款方面，公积金也算做贷款，之前有过按揭的记录，所以算二套房贷。

按一般城市的规定，是否是一套房是按家庭来计算的，也就是过户了也没用。如果管得不严，可以这样：将你父母的户口临时迁到别人家，再将房子过户给你，理论上这房子就不是你父亲的了。

家里现在有一套房子想再买一套用父亲的公积金怎么才能弄成按