公积金自由还款利息怎么算，公积金提前还款20万剩下的利息怎么计算呢

来源：整理时间：2023-07-27 22:32:16 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，公积金提前还款20万剩下的利息怎么计算呢
2，公积金自由还款利息如何办理
3，住房公积金自由还款方式如何计算每月还款本金和利息
4，公积金贷款计算公式总结
5，公积金贷款利息计算公式是怎样的
6，公积金还款计算公式器
7，公积金贷款自由还款的每个月利息怎么算的
8，公积金贷款是怎样还款的
9，北京公积金贷款个人还款怎么计算

1，公积金提前还款20万剩下的利息怎么计算呢

所谓自由还款，就是按最长30年计算，每月的还款额就是最低还款额。超过不限，实际就相当于提前还款。你按你的还款能力，只要超过原来的最低还款额就行

有12万余额，20万贷款就是20万利息，购经适房可余下7500底额贷前提出。7500元每月充还款，如果不贷前提那就12万就每月充还贷。建议提出后明年办理提前还款，利息就按8万计算

公积金提前还款20万剩下的利息怎么计算呢

2，公积金自由还款利息如何办理

自由还款方式是自由的，只要与银行约定最低还款额度就可以了。一般最低的额度是当月利息（贷款余额*月利率）必须要还，本金一般至少还个300，500这样。如贷款80万，利率4.5%，月利率0.00375，则首月的利息80万*0.00375=3000元，则你自由还款可以是3500,4000,5000,6000；甚至还13000元，其中本金就是10000元。贷款余额就为79万；次月利息79万*0.00375=2962.5元，次月你还12962.5的话，则贷款余额就为78万，这里为了计算方便，取了较为好算的值，算法是一样的。如30年贷款，月还5000，你愿意月还6000，当然可以，反正是越多还，利息越少。价格来源于网络，仅供参考。

公积金自由还款利息如何办理

3，住房公积金自由还款方式如何计算每月还款本金和利息

每月应还本息为：1078.47元/月2009年1月份本金：497.97元利息：580.50元需要表格的话可以 hi百度找我！

公积金的自由还款方式是最好的了，是最灵活和划算的方式。公积金的月供是给你设定了一个最低还款额，高于这个数，还多少都是冲抵本金的哦！！！我的建议是，你可以每个月就按照最低还款额还款，手头宽松的时候，提前还上一部分，这样比较符合公积金的理财。

住房公积金自由还款方式如何计算每月还款本金和利息

4，公积金贷款计算公式总结

公积金贷款计算公式是公积金贷款计算器的通俗说法，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。公积金贷款计算公式总结等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

5，公积金贷款利息计算公式是怎样的

公积金和商业贷款计算方法是一样的呀，只是利率不一样而已。等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数) 月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

6，公积金还款计算公式器

公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。一、计算方法1.等额本金偿还平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资本贷款计算公式:月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率2.等额本息还款等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]3.自由偿还法免还款是指在你申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。第二，贷款利率一般首套房公积金贷款执行基准利率，二套房公积金贷款执行基准利率上浮10%。以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):5年或以下的年利率:2.75%5年期以上贷款年利率:3.25%三。偿还贷款须知公积金以其较低的贷款利率和便捷的贷款手续，受到了广大贷款人的大力追捧。用公积金贷款买房后，如何提前还贷是很多人需要知道的知识。从公积金提前还贷有两种方式:全额提前还款和部分提前还款:已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还贷款本金。借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。其中，申请提前部分还贷的，每笔还贷最低金额为10000元，不得低于12个月的贷款本息额，每满一定年限还一次。此外，正常还款一年以上的借款人，也可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款，但只能提取一次。

7，公积金贷款自由还款的每个月利息怎么算的

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

住房公积金提前还款所需证件：1.身份证原件及复印件；2.具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）；3.还款卡。提前还款的方式有：1.提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择”抵押＋保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押＋保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择“抵押＋保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。

按工资标准收取

8，公积金贷款是怎样还款的

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。公积金贷款，每月还款怎么计算问题描述:我想用公积金贷款买房子，如果我一个月想还款800元，那么我能贷款多少钱呢? 是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。 1、等额本息还款等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。等额本息还款计算方式: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本息还款计算器 2、等额本金还款等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。等额本金还款计算公式: 每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率北京公积金贷款如何还款问题描述:前提:每月需还款3000、公积金每月缴1500(公司+个人)、公积金帐户300001、只能在指定的银行卡上存3000元。2、每月公积金缴纳的钱1500+自己到银行存钱15003、公积金帐户存款可以每月缴纳贷款(直接从公积金帐户里扣3000)4、公积金帐户存款直接扣掉几...提、公积金帐户存款可以每月缴纳贷款(直接从公积金帐户里扣3000) 4、公积金帐户存款直接扣掉几个月或者一年的费用。(某些城市可以) 或者其他方式请专业人士为我解答。每个城市都不一样:每月需还款3000、公积金每月缴1500(公司+个人)、只能在指定的银行卡上存3000元。 2、每月公积金缴纳的钱1500+自己到银行存钱1500 3、公积金帐户30000 还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。还款时间:贷款承办银行为工-行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款;贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。办理贷款过程中应注意的几个问题请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。各地情况不尽一致，以上仅供参考。公积金贷款怎么还款合适? 问题描述:贷款20万，20年还清，月收入3000左右，请问怎么还款最合适?等额本金还是递减，递增? 1、公积金贷款有两种还款方式一:用等额本息。虽然最后有可能多掏一点点利息，但比等额本金还款要少还点本金，减少了压力，毕竟工资以后是上涨的; 二:逐月还款。年终有可能本金、利息积压太多，造成较大的还款压力，不如每月还一定金额，在不知不觉中消灭压力，在这使用过程中，如果一年到了，有多余的存款又不打算使用，那么就申请提前部分还本，这样就减少本金，以后利息也相对又减少了。三:做长期。主要是每月还款金额就减少了，最大限度的较少自身压力，在这个用款过程中，不一定要用够30年，有可能10年就还清了，做长期主要是预防做了短期却因为种种原因耽搁无法按期还清状况的出现。 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款怎么还款 2005年1月1日以后，住房公积金采用自由还款方式。自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。在自由还款方式下，借款人调整月还款额，可采用以下两种方式通知中心:1、借款人可通过96155电话语音系统调整其月还款额。借款人应当在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整，还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。借款人只能在当期还款日后通过96155电话语音系统变更还款额的操作。2、借款人可以到贷款业务部门柜台，通过柜台书面委托办理调整月还款额业务。借款人同样应当在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。办理时须携带本人身份证原件和身份证复印件，签定《借款人调整月还款额通知书》。贷款业务部门在接到借款人调整其月还款额的申请后进行审核，核准后予以通过。借款人每期只能到贷款业务部门调整一次月还款额。问题描述:我想用公积金贷款买房子我公积金卡里有8万想贷款37万我该究竟怎么做才划算?另外我卡里的钱能不能冲掉一部分贷款?哪种还款方式合适??37万和冲掉8万后的利息怎么算???? 住房公积金贷款怎么还款问题描述:住房公积金贷款怎么还款另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，让其持续地提高还贷能力，降低以后的月还款额，都是尽量用活住房公积金:一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，方便财务安排和还款计划。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式买房用的是商业贷款，怎么用公积金还贷由于是商业贷款买的房子，那么如果要使用住房公积金还款最常见的就是提取住房公积金用于还商业贷款。由于每个地区住房公积金的规定有所不同，但是也大同小异。一般来说，购买首套自住住房、选择使用商业贷款并且贷款未还清的可以提取住房公积金。通常，职工购买首套自住住房申请个人住房商业贷款的，允许职工提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)冲还商业贷款本息，办理周期为每年1次，直至贷款余额结清。当然，还有另外一种方式，那就是将商业贷款转成住房公积金贷款。如果不提取公积金偿还商贷的话，可以申请将商业贷款转成公积金贷款后，可以直接到当地住房公积金管理中心办理委托扣划手续，之后就可以直接使用公积金账户余额进行逐年或逐月抵扣还公积金贷款。委托扣划还贷可供选择:逐月扣划还贷;逐年扣划还贷-降低月供方式;逐年扣划还贷-缩短期限方式。借款人及其配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。以上就是商业贷款使用住房公积金还款的两种基本方法，需要注意的是每个地方的规定略有不同，还需以当地住房公积金管理中心的规定为准。

9，北京公积金贷款个人还款怎么计算

　　贷款的偿还方式为：　　（一）等额均还方式。贷款期间，借款人每月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。计算公式如下：　　其中： R —月还款额；　　P —贷款本金；　　I —贷款月利率；　　n —贷款年限（年）。　　（二）等额本金方式。贷款期间，借款人每月偿还相等的贷款本金，利息逐月递减。计算公式如下：　　每月还款额 =P/ （ n × 12 ） + 剩余贷款总额× I　　其中： P —贷款本金；　　I —贷款月利率；　　n —贷款年限（年）。　　（三）自由还款方式：　　自由还款方式是指委托人在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人在不低于最低还款额度情况下自由选择每月的还款额度。月最低还款额的计算公式：　　1 、贷款期限在五年（含）以内的月最低还款额计算公式：　　其中： R —月最低还款额 ( 保留到元，全部向上取整 ) ；　　P —贷款本金；　　I —贷款月利率；　　n —贷款年限（年）。　　2 、贷款期限在五年（不含）以上的月最低还款额计算公式：　　借款人月最低还款额＝贷款到期日（不含）前至少应偿还的贷款本金按照等额月均还款方式每月还款额 + 最后一期应偿还的贷款本金每期产生的利息　　其中： R — 月最低还款额 ( 保留到元，全部向上取整 ) ；　　P — 贷款本金；　　P 0 — 根据房屋折旧情况，最后一期前应偿还的贷款本金；　　I — 贷款的月利率（该利率在计算月最低还款额时使用）；　　n — 贷款年限（年）。　　注： P 0 是在综合考虑房屋折旧率、贷款风险度、利率风险等几项因素基础上确定的。