30年房贷要求多少岁，房款按揭年龄不能超过多少

本文目录一览

1，房款按揭年龄不能超过多少
2，个人按揭房贷有规定年龄吗只要年满18周岁就可以了吗那60岁的办
3，住房贷款可以贷到多少岁
4，购房贷款年龄限制
5，买房办理按揭有最高年龄限制吗

1，房款按揭年龄不能超过多少

买房子房子贷款最高30年（且为新房子）。买房人的年龄与男女退休年龄的一样的。男的60岁、女的55岁。如果你买套房子需要贷款10年，那么男的贷款年龄应该在50岁之前、女的要在45岁之前。

房款按揭年龄不能超过多少

2，个人按揭房贷有规定年龄吗只要年满18周岁就可以了吗那60岁的办

一般借款人年龄加上贷款年限要在70以下。18岁以上才有完全民事行为能力呢，所以18岁是个最低限，还得看你的收入等情况了。60岁应该不能贷了，这时候都退休了，没有稳定的还款来源。

银行会看你的还款能力评估的，如果你22了还在上大学就不可能贷款给你；如果你都45了，还想和银行贷款20年，银行就可能也不会贷款给你。

按揭房贷一般要有固定工作，单位要出具薪金证明的，对还款能力要评估的。60岁后是不可以办30年房贷的。再看看别人怎么说的。

个人按揭房贷有规定年龄吗只要年满18周岁就可以了吗那60岁的办

3，住房贷款可以贷到多少岁

若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁)，贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

最长贷款年限是30年，最高年龄可贷到男 65岁，女60岁看个人资信，包括征信记录、固定收入和还款能力，一般来说，你的银行流水要是你月供的两倍，比如你月供3000的话，你的银行流水要有6000

住房贷款可以贷到多少岁

4，购房贷款年龄限制

市民购房时，申请公积金贷款的越来越多，但他们对一些具体条款不大了解，如贷款有无年龄限制等等。现就具体的几项规定介绍如下：根据个人住房公积金贷款有关规定，夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为15万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达30万元，但不得超过购房款总金额的70％；另外，最长贷款期限不超过30年，借款人最后还款期不得超过65周岁，每1万元贷款期一般为一年。比如，一位53岁的市民申请公积金贷款，若只有本人正常缴存住房公积金的，其贷款额最多只有12万元。另如，一对年轻夫妻购买总价为40万元的住房，欲申请公积金贷款。尽管双方都正常缴存住房公积金了，但其总贷款额最多只能贷28万元。

目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银行不会为其办理贷款的。而其中老年人，年纪偏大，一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

5，买房办理按揭有最高年龄限制吗

具体看是哪家银行,一般都是男65岁,女60岁。最多可贷30年。还有根据您的资信问题(包括工作、薪金、固定资产等)会有稍微的波动。

一般在基准利率 6.55基础上普通公民还要上浮15%、20%左右就是说普通老百姓利率一般为6.55*（1+0.15/0.2）=7.86左右但是公务员事业单位编制的就上浮10%左右低很多了天津房屋抵押贷款丨申请条件丨申请流程房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件 1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力； 2. 农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式 1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定） 2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年房屋抵押贷款流程： 1.洽谈业务，了解客户需求 2.签订代办协议，准备资料 3.实地勘察评估房产 4.银行面签审批贷款 5.办理抵押登记 6.银行放款 7.查收贷款，按月还款何先生

贷款是有年龄限制的，男性是60周岁，女性是55周岁。然后你的理解都是对的，首先过了年龄限制，银行是不给办贷款的。　　房龄+贷款年限不超30年，年龄+贷款年限不超60岁，最高可贷30年。

没有，以退休年龄为界限