收入多少才能买房贷款吗，月薪4000能按揭买房吗

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1，月薪4000能按揭买房吗
2，我工资4000可以贷款买房吗
3，月工资5000贷款买房能贷款吗
4，工资多少才可以贷款买房月薪5000就能买房

1，月薪4000能按揭买房吗

随着房价的节节高升，越来越多的人在买房的时候会选择贷款按揭买房。众所周知，贷款买房对于贷款年限、贷款年龄及贷款人的收入都是有一定要求的。那么月薪4000能按揭买房吗?一起来了解一下。月薪4000能按揭买房吗?首先需要了解清楚贷款的一些规定，通常情况下，贷款买房的月供不能超过月收入的一半，也就是2000;其次，对于贷款年龄的限制要求在1865周岁之间，且借款人年龄+贷款年限不得超过70年。综合以上，若是贷款金额及贷款年限都没有超过房贷的相关规定，那么月薪4000也是可以按揭买房的。若是贷款月供超过2000或是贷款年限超过规定的时间，也可以选择增加首付来减少房贷压力。或者也可以选择房产总价稍微低一些的房子。总的来说，月薪4000也是可以按揭买房的。实际上按揭买房要考虑到方方面面的问题，首付比例、贷款年限、月供都会对贷款产生影响，只要能够合理安排房贷支出比重就不成问题。

月薪4000能按揭买房吗

2，我工资4000可以贷款买房吗

一、我工资4000可以贷款买房吗？申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。二、我是单身一个月两千工资可以贷款买房吗您好，完全可以，根据您的情况，办按揭就可，祝您三、月薪2000能向银行贷款买房吗月薪2000也可以向银行办理贷款申请的，不过由于工资收入不高，所以申请的住房贷款金额也会受到限制。四、我是单身一个月两千工资可以贷款买房吗可以的

我工资4000可以贷款买房吗

3，月工资5000贷款买房能贷款吗

如果你的月薪是4000元，而且这是一个相对固定的工资水平。而且可以保证我们每个月信用卡流水明细比较稳定，也就是说你可以保持在4000元左右半年以上甚至更长时间，这样的收入水平。所以基本符合银行贷款审批的条件。虽然4000块钱不是很多，但是这家银行的流水条件基本满足。要想申请贷款，除了银行最基本的流水，还要有另一个很重要的条件，那就是个人信用记录。银行查询你的个人信用信息，一般5年内不能有任何不良记录，一般是连续3次或累计6次。只要在这样的范围内，银行一般都会批准贷款。但是你的个人信用记录，比如连续三次，或者五年内六次，作为银行是会拒绝批按揭贷款的，所以对于你自己来说，除了基本的流水之外，你还应该有良好的个人信用记录。因为没有良好的个人信用记录，作为银行，有合理的理由拒绝批准我们的住房贷款。4000块的收入真的不是很高。银行的一般规定是不要超过你总收入的50%。作为还款额，也就是说你月收入4000元，每月最高还款额不能超过2000元。所以按照我们每月2000元的还款额来算，其实我们个人按揭住房贷款的最长期限是30年。所以按照这个标准，事实上，其实如果我们说申请按揭贷款不关你的事，你和你老婆要申请这个按揭贷款，可以把他们的共同财产收入加起来。比如一个月的收入可以达到八千多元甚至更高。在不超过总收入一半的前提下，每月还款额其实可以达到4000元。这样的话，其实我们能贷的额度会更高。但如果是你个人贷款，收入水平只有4000元，贷款额度相对来说不是很高。如果你看好某栋楼，那么初步算出这栋楼的总价，然后就可以得出贷款额度。一般你心里其实有个数，然后你要出一部分首付，才能买这个房子。其实这样的收入申请银行贷款是没有问题的，只是贷款额度可能比较小。对于商业贷款，它可以批准的贷款比例是70%。如果使用住房公积金贷款，审批比例可以达到80%，可以贷到的贷款额度会更高。所以，如果可以选择住房公积金贷款，就不要选择商业银行贷款。相关问答：工资4000能贷多少房贷工资流水是4000的话，只能贷到30万左右。办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。具体的可贷金额需提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。相关问答：如果每个月工资才4000元，能贷款买房吗？贷款能批下来吗？可以肯定告诉大家：月工资4000元是可以做房贷的，也可以顺利放款。咱们从下面几个方面，来了解下：银行房贷审批中对于收入负债比的要求收入负债比，顾名思义就是申请人的收入与既有及本笔负债的比例，不能超过银行的审批政策中的最低标准。一般来说，要求收入可以覆盖所有的负债月供，包括信用卡的月还款、贷款的月供，以及本次房贷贷款的月供之和。最好可以覆盖两倍。也就是说，月收入4000元，那么最多你的负债类月供不得超过4000元，最好控制在2000元以内。对于普通人来说，没有那么多的负债的情况下，按一个月2000元的房贷月供进行倒推，基本上是下图这个贷款的水平：贷款39万，按照普遍的7成贷款，3成首付来说，也就是可以购买一套房款在56万左右的房产。这么小金额的房产，在现在这个社会环境中，一线、二线城市中不好找了吧？如果我们看上的房子，比56万要贵一些，怎么买呢？我们接着往下看。如何提高房贷审批通过率想买大一些的房子，就要提高房贷的额度。要提高房贷的额度，以及提高通过率，我们可以通过如下的方式：我们来详细的说下。向银行证明收入不只4000元通过提高收入证明、工资流水中工资数额的方式，像银行证明，虽然收入当前收入为4000元，但整体收入不止4000元。举个例子，一个人的收入其实包括很多方面的：基本工资、绩效工资、提成工资、季度奖金、年终奖金、其他补助等等。我们完全可以在收入证明中体现出来，向银行证明我们的真实收入不仅4000元。降低既有负债大家都知道，如果我们的信用卡负债、消费贷款余额过高、或者网贷过多的话，是会严重影响我们房贷的审批的。因此，在申请房贷之前，要主动的降低负债，让征信尽可能的“干净”一些。选择公积金贷款公积金贷款的利率更低，也就相当于月供的压力会更小一些。如果像上述例子中，采用公积金贷款，利率3.25%的话。月供就变成了1700元，少了300块钱呢。选择组合贷款组合贷款，就相当于公积金+商业贷款，当公积金贷款额度不能满足我们的购房需求时，可以再追加商业贷款，这样综合的利率也会有所下降。选择追加共同借款人当追加共借人时，那么共同借款人的收入，也就可以一并记入借款人收入当中。一般来说，可以追加直系亲属作为共同借款人，当然，这里以配偶为主。提高首付比例提高首付比例，相当于可以选择购买更大平米的房产。提供其他资产证明向银行提供其他资产证明，也可以提高我们房贷的通过率。当我们的收入负债比超过银行规定的比例时，就有可能会被银行要求提供其他资产证明。这里，以存单为主，也就是短期的银行定期存款证明。总结下来，其实房贷在银行的贷款业务中，属于一种标准化的业务，远比其他任何一类贷款都容易审批。只要在个人资质、征信方面没有太严重的问题，都是可以顺利通过房贷的审批的。对于房贷审批，以及其他贷款，有相关疑问的话，可以留言询问。

月工资5000贷款买房能贷款吗

4，工资多少才可以贷款买房月薪5000就能买房

一、工资多少才可以贷款买房月薪5000就能买房一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或法定代表身份证明书、份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。三、业务一般规定1、贷款期限一般在三十年以内过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；2、贷款利率定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。四、住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按3、购房人与开发商签订《商根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行5、贷款行对购房行调查、审查，与符合基偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签二、一个月5000，到银行贷款买房子，可以贷到多少？有什么要求一个月5000，到银行贷款买房子，可以贷到50000元。第一次买房贷款属于政策性购房贷款，叫按揭贷款，利率低，贷款成数高。前提是要借款人的工资的一半够月供就可以。收入4000-5000元/月，月供2000-2500/月就能贷款了。要求：征信上没有不良记录。拓展资料：1.贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。2.贷款的还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金三、月薪5000可以买房吗这个要看当地房价。如果房价超过10000一个平方，那么5000的月薪怎么也供不了房。如果房价低于10000，多缴纳一点首付，贷款期限最长，还是勉强能供房。四、工资多少才可以贷款买房，月薪5000就能买房？一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。三、业务一般规定1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。四、住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；。