我怎么没有公积金贷款买房，如果没有公积金怎么样才可以贷款买房

来源：整理时间：2023-09-06 23:04:47 编辑：理财网手机版

1，如果没有公积金怎么样才可以贷款买房

贷款购房有两种方法，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，如果没有公积金的话就是办理商业贷款，办理商业贷款的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）。按揭购房只需要把这些资料准备齐就可以申请贷款了。

申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

买房不是一定要公积金的，没有公积金的买房用商业贷款。首套房可以贷款房价70%，二套房只能贷款40%。贷款准备的资料：1、收入证明、暂住证、户口本、身份证等2.、在当地缴纳社保

贷款现在一般分两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款（按揭贷款）。大部分人还都是采用商业贷款的。

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2，没有公积金怎么公积金贷款买房

连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；4、不低于规定比例的购房首期付款金额；5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

没有公积金也是可以申请的。住房贷款申请对象为：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。申请住房贷款，需要用您所购买的这套房产做抵押，同时您需满足以下条件：1．具有合法有效的身份证明；2．年龄加贷款年限不得超过70岁。3．具备按时偿还贷款本息的能力。4．经办机构规定的其它条件。具体您是否满足条件，建议您申请贷款时与经办行确认。

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