15年以内房龄二手房还可以按揭，超出部分视具体房子而定。通常规定商业银行的贷款比例:10年以内贷款70%，2015年贷款560%。根据有关规定，银行贷款给二手房的期限如下:1。二手房使用年限与贷款期限之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.土地的性质是被转让土地的贷款到期日不能超过土地使用的到期期限，划拨土地视情况而定。
值得注意的是，上述四项关于贷款期限的规定必须同时满足。也就是说，最长贷款期限必须同时满足以上四个条件。扩大信息办公室的优势按揭 1。花明天的钱圆今天的梦按揭是贷款，也就是向银行借钱，这样不用马上花很多钱就可以买自己的房子，所以按揭买房的第一个好处就是可以用更少的钱买房子。2.将有限的资金用于多项投资。从投资的角度来说，办公室按揭购房者可以把自己的资金分开投资，贷款买房出租，然后再投资，这样可以灵活运用资金。
6、请问 二手房公积金贷款最多能贷多少?Buy 二手房，公积金贷款和你首付不成比例，所以不存在贷款比例的问题，也不受比例限制。连续缴费6个月以上的个人可以贷款。当然，买房是前提。夫妻一方缴存公积金的，最高可贷30万，双方均缴存的，最高可贷40万。你们夫妻任何一方是人才引进的，可以多借5万。所以你买二手房，最多只能借45万公积金。如果证件齐全，贷款就没问题了，贷款额度也是我上面说的。
7、 二手房能贷款吗?能贷多少呢?是。住房二次贷款是指用一套有贷款的房子进行二次抵押贷款。按揭房子也可以贷款，没有资金的房子按揭可以根据购房合同抵押二次贷款。有资金的房子按揭可以短期二次抵押，也可以二次抵押，银行批贷后可以解除抵押，无风险。着急的客户可以当天到银行贷款。一、有前提条件:1。房产证已经办了。2.该房产在扣除之前的抵押贷款金额后还有剩余价值。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只抵押了10万，那么还有90多万。
8、 二手房可以贷款多少招行贷款，我行住房贷款(含一手楼、二手楼)金额/首付比例如下:【首套房】首付比例最低为30%，即最高贷款金额不超过所购房产价值的70%；(不实行“限购”的城市将调整为不低于25%)【二套房】最低首付比例为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%。视频描述:二手房交易可以申请贷款按揭，但是有一些限制:1。你必须有房产证；
9、 二手房最多能贷多少年?以下是会影响二手房贷款年限的几个因素:1。二手房房龄直接影响房贷年限。购买二手房时，一定要注意二手房的年龄。一般来说，年龄大一点的买二手房的贷款期限比较短，市区的老房子大多属于这一类。因为房子比较老，实际价值评估会比较谨慎。如果房子的房龄超过20年，银行很可能会直接拒绝贷款。如果房龄在10年以下，比如第二套新房，5年后唯一的是二手房就很容易拿到更长的贷款期限，一般达到20年以上。
土地使用期起始时间为开发商拿地时间，房龄从开发商交付之日起计算。通常情况下，房龄比土地使用年限短，有些银行对土地使用期限也有规定，要求贷款期限不能大于土地使用期限。三、公积金缴存情况如果购房者选择贷款利率低，如果高收入人群选择贷款期限长，实际上是占用贷款买房，但实际上银行考虑到借款人的还款能力，会要求贷款期限与借款人年龄之和不能超过一定年限，通常是60年或65年。
