二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费:1。房屋评估费，费用一般为评估价值的千分之三，最低收费300元，最高收费1500元。2.担保费，费用一般是贷款金额的千分之三，最低收费300元。扩展信息:1。二手房贷款办理流程是怎样的？1.准备二手房贷款所需材料。办理贷款前，先问一下银行买卖双方都需要哪些资料和证件，一定要提前准备好。
然后，购房人要准备好自己的盖有公章的收入证明，以及可以联系的人、电话、地址，以便银行查询，身份证、户口本、婚姻状况也要提交到银行。还要求卖方提供身份证、户口本、共有人同意出售的证明等文件，以及房屋的产权证明。2.银行申请贷款的房屋的鉴定不是所有二手房都可以贷款，但也和二手房房龄有关，太老的房子不允许贷款银行。
6、买卖 二手房 银行监管收手续费么法律分析:买卖二手房 part 银行监管和手续费，具体需要看各银行政策。房屋买卖合同签订后，双方共同提出办理交易资金监管服务的需求，银行对买卖双方资格进行审核，签订买卖双方资金监管协议。资金监管金额不固定，需要手续费。资金监管是二手房 transaction中的一种担保制度，不具有强制性。二手房买卖双方可根据需要使用，金额不强制固定。
在交易中，如果房产贷款还没有还清，需要用买方首付还清贷款，取消抵押。过户手续完成后，根据买卖双方授权，卖方按指示向银行支付手续费；同时银行看到其他权利证书后，将尾款支付给卖家。法律依据:《贷款支付通则》第二十七条:贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级和贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查，核实抵押物、质押物和保证人，确定贷款风险。
7、交易 二手房 费用有哪些? 二手房交易 费用收费标准是什么?现在买二手房的人很多，因为现在的房价真的太贵了，比新房还便宜二手房，所以有些朋友干脆买二手房省点开支，但是我们知道二手房的交易也是需要我们的。二手房交易费用收费标准是什么？交易二手房 费用有哪些代理费？通过中介找房子或者办理交易，都要交中介费。
2.它的评估费。买受人如欲申请银行贷款，需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行贷款审核的依据。一般在1500.2万元之间。买方负担。3.契税:过户前必须缴纳契税，税率为房价的3%，但普通住宅减半征收(北京标准为:140平米以下)。买方负担。4.印花税:与契税一起征收，税率为房价的千分之一，按规定由买卖双方分摊，但一般因金额较低由买方承担。
8、 二手房过户手续费需要多少9、 二手房贷款 费用
法律分析:二手房涉及贷款费用1。担保费(与银行)合作的担保公司收取:贷款金额的5%。2.评估费(由与银行合作对贷款房屋作出评估报告的评估公司收取):评估价格的0.5%。3.其他费用(房产局收取的抵押登记费):贷款金额的千分之二。4.公证费按房价计算，最低200元。5.调查费(由担保公司配合银行)500.2万元。
首套房贷最高可达贷款评估价的70%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记，第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。
