组合贷款可贷多少年，组合贷款最长能贷多少年

本文目录一览

1，组合贷款最长能贷多少年
2，组合贷款最高贷款年限多少
3，我刚买的98年的房子做组合贷款的话最长时间可以带多少年的
4，组合贷款最高贷多少年
5，二手房组合贷款年限是怎么规定的
6，组合贷款最长年限是多久
7，个人住房公积金贷款或职工个人住房组合贷款能贷多少年
8，组合贷款最长年限是多久
9，什么是个人住房组合贷款

1，组合贷款最长能贷多少年

组合贷最长能贷30年，但是目前在房屋限购的情况下，有些地方最长贷款期限最长只有25年。

组合贷款最长能贷多少年

2，组合贷款最高贷款年限多少

组合贷款的最高贷款年限为30年，目前公积金贷款和商业贷款的最高贷款年限都是30年。　　需要注意，在组合贷款中，组合的两种贷款的贷款期限必须要保持一致才可以。我们通过以上关于组合贷款最高贷款年限多少内容介绍后,相信大家会对组合贷款最高贷款年限多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

组合贷款最高贷款年限多少

3，我刚买的98年的房子做组合贷款的话最长时间可以带多少年的

最长是30年,具体看你的年龄,退休年龄减去现在的年龄得出能贷多少年。又或30年(40年)为限减去房屋竣工年限得出的能贷多少年,具体还要看你的还款能力的。商业贷款最长30年;公积金贷款一手房不超过30年,二手房不超过15年(竣工年限5年以内(含5年)的二手房,参照一手房执行标准)

30年

我刚买的98年的房子做组合贷款的话最长时间可以带多少年的

4，组合贷款最高贷多少年

一般是15年在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

5，二手房组合贷款年限是怎么规定的

组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

6，组合贷款最长年限是多久

组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋，其最长贷款年限也是不同的。购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限为30年；购买合作建房、私产房以及自建住房，最长贷款期限为15年；购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房，最长贷款期限为10年。组合贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。小编归纳，通过以上关于组合贷款最长年限是多久内容介绍后，相信大家会对组合贷款最长年限是多久有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

7，个人住房公积金贷款或职工个人住房组合贷款能贷多少年

个人住房公积金贷款（或职工个人住房组合贷款）的贷款年限根据两个条件来确定：（一）购买商品房、经济适用住房的，最长贷款期限为30年；购买私产房以及自建住房的，最长贷款期限为15年；购买现住房、置换公有住房和大修住房的，最长贷款期限为10年。（二）贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年。例如，借款人45岁，法定退休年龄为60岁，所以最长贷款年限则为20年。

您好，深圳住房公积金贷款额度的计算，要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷，也可以提取出来，主要是看你的个人计划，另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好！

8，组合贷款最长年限是多久

组合贷款最长不超过30年，组合贷款两个按揭的时间是一样的。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。组合贷款买房流程有哪些提出申请借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料;签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》;办理抵押保险;开立帐户;支用款项;贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款一期(分期偿还类贷款)结清贷款。组合贷款买房流程有哪些值得关注。组合贷款买房条件有哪些1.一般申请购房组合贷款人具有合法的身，一个按时足额缴存住房公积金的职工。2、有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。4、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款。5、需要有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人其他经济机构或自然人作为保证人。申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。组合贷款买房流程有哪些很重要。

9，什么是个人住房组合贷款

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。　　个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。　　如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物。随着住房制度改革的逐步推进，人们的住房消费观念得到了改变，贷款买房逐渐成了一种解决住房问题不可或缺的途径。但在住房组织贷款概念产生之前，住房公积金贷款与住房商业性贷款基本上各自有一套操作规范，借款人要分两次申请贷款，签订两份贷款、抵押合同，办理两份公证，分别偿还贷款本息，这对借款人来说是极不方便的，也制约了住房消费市场的发展。住房组合贷款正是在这种市场需求的情况下产生的。

借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时申请住房公积金个人购房贷款和商业性个人住房贷款，该贷款方式称为个人住房组合贷款。　　申请住房组合贷款所需条件：　　　即同时符合住房公积金个人购房贷款条件和商业性个人住房贷款条件。　　　住房组合贷款可贷额度：　　总贷款额度不得超过房价总价的70%；具体额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。　　　住房组合贷款可贷年限：　　　1、一手房最长可贷期限为30年。　　　2、二手房最长可贷期限为15年。　　　3、贷款年限具体到借款人，最长不超过法定离退休后的5年。　　　提取住房公积金归还住房组合贷款：　　　提取住房公积金归还组合贷款业务中优先冲抵住房公积金个人购房贷款。