银行买房贷款利息多少，现在房贷利率是多少

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1，现在房贷利率是多少
2，现在办房贷利率是多少
3，银行买房贷款利息是多少

1，现在房贷利率是多少

银行利率一般我们说的贷款利率是月利率。现在基准利率：1-3年是4.5‰3-5年4.8‰5年以上4.95‰住房公积金5年以下2.7755年以上3.225具体执行各地方都不一样，一般是根据是否首套住房和借款人的信用记录来定的，首套房如果信用记录好的话一般最多下浮30%，也就是基准利率乘以0.7，信用记录不好的话一般上浮10%-30%。

现在小城市4000每平米贵不贵？不好说，反正不便宜。第一套住房享受基准利率（不上浮），利率和你的还款年限有关。基准利率2011年7月7日后：一至五年6.90%；五年以上7.05%

你好！国家规定的房贷年利率1-5年是5.76%， 5年-20年是5.94%对于首套购买商品房的客户，可以下浮30%的优惠，如果是第二套贷款购买则在基准利率上浮10%！

现在房贷利率是多少

2，现在办房贷利率是多少

房贷利率如下: 1、商业房贷首套房利率：目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。 2、商业房贷二套房利率：目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。 3、公积金贷款利率：贷款时间在5年(含)以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。 4、公积金二套房贷款利率：公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%，5年以上是3.575%。 5、北上广深房贷常见利率：北京首套房利率是5.36%，二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%，二套房利率是5.88%。广州首套房利率是5.51%，二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%，二套房利率是5.88%。

（上边的回答还没有答完，不小心按了提交回答的快捷键，不好意思）房贷利率和贷款方式、贷款年限是有直接关系的。贷款方式有两种：住房公积金贷款、商业性贷款。一、住房公积金贷款时： 1至5年，为4.77%； 10年以上，30年以下，5.22%；二、商业性贷款时： 1年，为7.47%； 2至3年，为7.56%； 4至5年，为7.74%； 10年以上，30年以下，7.83%。房贷的月供目前一般有两种方式：等额法和递减法。 1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1+月利率）供款总期数/（1+月利率）供款总期数-1）×贷款本金 2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金/供款总期数。房贷是以复利计算的，单利是存款时计算使用的。

现在办房贷利率是多少

3，银行买房贷款利息是多少

利息，利率是一码事，利息也称子金，就是你存在银行的本金所生的资金报酬。因为银行拥有了你资金的使用权就要为此付给你报酬，而且在银行的使用过程中你是不能部分支取的，也就是银行的1年期定存。而你从银行贷款出来买房却不是按年还贷，而是按月还贷，也就是说你每月都会把从银行借出来的本金还回去一部分，这样使用本金的时间缩短了，自然所支付的利息也就减少了，所以才会有人选择在资金充裕的时候进行提前还款，以节省利息。希望可以帮助到你，如有进一步问题也可向我再询问。

五分

买房利息计算：1、如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。2、如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。3、买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。

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