什么是长贷短还，房租贷款长借短还什么意思我那会不懂25万贷了三十年现在后悔呢

来源：整理时间：2025-04-12 15:12:00 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，房租贷款长借短还什么意思我那会不懂25万贷了三十年现在后悔呢
2，单位集资房怎样还贷最合算
3，erp沙盘模拟第一年要向银行借多少钱以后才能保证不破产我们是8
4，贷款买房几年还清划算
5，请问买房找银行按揭贷款20万5千期限20年进来看

1，房租贷款长借短还什么意思我那会不懂25万贷了三十年现在后悔呢

长借短还是不想给你压力这么大，分开长期还，等你有钱，可以提前一次性还清。

额再看看别人怎么说的。

长借短还就是长期贷款可以短期还清。

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2，单位集资房怎样还贷最合算

计算着还

长借短还！就是按照银行给的最长时间贷款，在最短的时间还完！因为银行贷款是按照贷款余额－就是剩余的贷款数，计算贷款利息！建设银行客服95533

注意集资房是不合法的（物权法），以后国家的法律法规越来越完善，以后想出售是问题，不要贪眼前的便宜，现在的社会买时一定要为卖找想（我是房地产经纪人）。

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3，erp沙盘模拟第一年要向银行借多少钱以后才能保证不破产我们是8

1、一般情况，第一年最好不要借长贷，因为不仅每年要还10％的利息外，还要在第六年初还长贷，这将面临着巨大的资金压力；2、既然是8年，要看看市场如何？如果市场竞争压力不大，那也许你们赚的钱多，为了尽快扩充产能，借长贷也未尝不可；3、ERP有一种战略是先大幅度借长贷，借完后，迅速扩张生产线，尽可能拿多点单，满足生产，成为市场老大，减少广告费用；但是，如果规则中规定了没有市场老大，那就基本不能采用这种战略了；4、所以，对于新手来说，最好第一年就不要借长贷了，借短贷，还了之后再借短贷，长贷尽可能借少点，减少财务费用。但是，具体的还是得回归到你这次比赛的市场和规则。我也是ERP爱好者，希望能帮到你～

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4，贷款买房几年还清划算

我个人建议长贷短还最多可以贷30年，长贷可以让你的月还款压力减少，但是你可以在经济好的时候提前还清，如果真的是还30年的时间的话就亏大了

前往百度APP查看回答您好，很高兴回答您的问题，买房贷款，一年后还清，这也是划算的，虽然第1年提前还款，需要支付违约金，但是由于你一次性把本金还上了，不需要在付以后的利息，这种情况下，从总体上考虑要省很多钱。是的，因为你的名下已经有了一套房子，再买第2套的话，公积金是按照30%计算。提问嗯嗯回答好的更多2条

30年

二十年

可选

5，请问买房找银行按揭贷款20万5千期限20年进来看

计算不科学，楼主你刚开始还款利息是按20.5万计息的，以后每个月本金都是递减的，期间还不排除你提前部分或一次性还款的可能，所以楼主描述有小的误差。至于是否优惠，看你是名义利率是多少（即现在银行给你的利率），看看是基准利率上浮了还是下浮了就知道了，如果是4.752就是打八折即下浮20%。

你的本金是分20年来扣，而每月交的利息是你贷款总额的利息，如果你很年轻，可以通过长贷短还的方式来节省利息，同时可以在每年年终发奖金后合理安排资金进行部分提前还款也会节省不少利息呢，如果可能还可以每月进行200元的基金定投来积累资金进行全额提前还款。

个人贷款理财计算器贷款金额：205000.0元贷款期限：20.0年贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额 0 205000.0 1 456.98 982.29 1,439.27 204,543.02 2 459.17 980.10 1,439.27 204,083.85 3 461.37 977.90 1,439.27 203,622.48 4 463.58 975.69 1,439.27 203,158.90 5 465.80 973.47 1,439.27 202,693.10 6 468.03 971.24 1,439.27 202,225.07 7 470.28 969.00 1,439.27 201,754.79 8 472.53 966.74 1,439.27 201,282.27 9 474.79 964.48 1,439.27 200,807.47 10 477.07 962.20 1,439.27 200,330.40 11 479.35 959.92 1,439.27 199,851.05 12 481.65 957.62 1,439.27 199,369.40 240 1,432.41 6.86 1,439.27 0.00 合计 205,000.00 140,425.20 345,425.20 你说错了！你的利息是如此交、本金是如此归还的！并且，你合计支付的利息并不是你说的那个数字！标准数据是14万多的利息！你，只是交11万多的利息的话，应该是优惠了不少的了！不过，个人建议不要贷款买房做房奴！你，可以选择将当前的钱做投资，选择业绩优秀并且保持稳定增长的低市盈率小盘股股票买入后一直持有即可获得丰厚的回报！回报收益会比你买房的收益高很多的！

人民银行正式公布新的贷款基准利率是6.84%（5年以上）各商业银行有权限执行0.85倍的优惠即5.814%，而同期的公积金贷款利率是4.59%。所以，如果是商业贷款的话分析如下：等额本息还款法20万，15年：月供：1667.68元，利息总共100182.40元等额本金还款法20万，15年：初期月供：2080.11元，利息总共87694.50元等额本息还款法15万15年，月供：1250.76元，利息总共75136.80元等额本金还款法15万15年，初期月供1560.08元，利息总共65771.16元如果是是公积金贷款分析如下：因为公积金贷款在北京是自由还款，不知上海是否也是如此，如果是的话，那么由公积金中心对你资料进行审核，评定最低还款额，然后可以自由对月供进行调整．３０％首付是可以协商的

银行借贷就等于说是合法的高利贷！被国家保护了的其实也不用这样想，如果你有闲钱就可以提前还贷呀不一定贷20年还20年呀如果你明年有钱就可以提前还不一定要全还完可以先还几万这样利息也少点，压力也小点