集体厂房怎么贷款，集体土地使用证工业用地怎样申请贷款

来源：整理时间：2023-07-06 07:54:38 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，集体土地使用证工业用地怎样申请贷款
2，集体工业用地能贷款吗
3，集体土地厂房抵押的详细流程
4，集体工业用地可以贷款吗
5，想买一套集体产权的房子有什么办法可以贷款吗

1，集体土地使用证工业用地怎样申请贷款

按照正常的流程申请的。只是说你多了一个可以抵押的财产，贷款的流程还是不会改变的，所以先要带上资料去银行申请，然后等待银行的审批。

理论上可以，比较难办。因为集体土地抵押，需要土地所有权的“集体”内一半以上成员签字同意才可，另外还要看银行，一般的银行是不办集体土地抵押贷款的。

集体土地使用证工业用地怎样申请贷款

2，集体工业用地能贷款吗

不是划拨土地就行。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭土地证办理抵押贷款。

有土地使用证是可以贷款的。可以贷款的房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。

集体工业用地能贷款吗

3，集体土地厂房抵押的详细流程

1、一般情况下集体土上的厂房是不能抵押的，银行也不接受，因为无法变现。2、如果，你能将集体土地办成国有土地，并办到房产证，那就可以抵押了。

若您是通过我行办理贷款，我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

集体土地厂房抵押的详细流程

4，集体工业用地可以贷款吗

根据我国的担保法规定，下面所述的情况集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。下列集体土地不得抵押： (一)集体土地权； (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山； (四)权、使用权不明或者有争议的集体土地；(五)被依法查封的集体土地。因此要贷款时，符合规定的抵押的集体土地是可以作为抵押物的。

要多少呢？

可以的

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体其他类型房产能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

5，想买一套集体产权的房子有什么办法可以贷款吗

如在招行贷款，需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。温馨提示具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

集体产权的房子不能贷款，国家有规定集体产权的房屋只允许出售给本村的无房户，这样一来就不易变现，故银行是会受理集体产权房屋贷款的。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。