贷款20年18万怎么还款合算，工行办的房贷20年18万现是等额本息还贷有一年要是想提前还款

来源：整理时间：2023-07-20 12:51:13 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，工行办的房贷20年18万现是等额本息还贷有一年要是想提前还款
2，等额本金贷款十八万二十年三年后一次性付清需要还多少钱呢百度知
3，贷18万20年付清月供多少什么样的还款方式省钱
4，买房子贷18万20年还每月还多少钱
5，我房贷18万20年每月该还多少啊我是等额还款方式
6，20年房贷怎么还款最划算
7，20年房贷怎么还款最划算

1，工行办的房贷20年18万现是等额本息还贷有一年要是想提前还款

两种情况不可比较，改成等额本金后你的每月还款额增加了，但每月还款金额相对还是不多。而提前还款的话你会一次性归还较大的金额。如果没有好的投资渠道，而你的贷款利率折扣较低的话，一次性提前还款比较好

工行办的房贷20年18万现是等额本息还贷有一年要是想提前还款

2，等额本金贷款十八万二十年三年后一次性付清需要还多少钱呢百度知

未说明贷款利率，这里做估计假设处理；“等额本金”还款方式假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%一、计算月还本金【公式】月还本金=贷款额/总月数月还本金=180000/240月还本金=750元二、计算第36期后一次性还款额【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)一次性还款额=(180000-750*36)*(1+0.416667%)一次性还款额=153637.5元结果：在假设条件下，这笔贷款第36期后剩余本金153,000.00元；第36期后一次性还款153,637.50元可还清贷款。这样能节省利息64,706.25元。

等额本金贷款十八万二十年三年后一次性付清需要还多少钱呢百度知

3，贷18万20年付清月供多少什么样的还款方式省钱

使用个人贷款等额本金还款方式比较合算具体每月还款金额如下 http://www.bankcomm.com/BankCommSite/cn/finance_resource/accountindex.jsp?id=1213531090100&type=CMS.STD

月供1105元，越早还完越省钱,只要有钱可以提前还贷

贷18万20年付清月供多少什么样的还款方式省钱

4，买房子贷18万20年还每月还多少钱

贷款可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法：1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。2.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。总额18万，贷款期限20年，当前5年以上的贷款基准利率是4.9%.等额本息法：每月还款1,178.00，总支付利息102,719.83，本息合计282,719.83；等额本金法：首月还款1,485.00，每月递减3.06，总利息88,567.50，本息合计268,567.50。

5，我房贷18万20年每月该还多少啊我是等额还款方式

2008年12月23日执行新的利率,5年期以上利率为5.94%,如果是第一套个人住房,2008年10月27日以后的贷款享受7折优惠,这样,2009年执行利率为4.158%,按等额本息计算,18W，20年,月还款额1105.81(元) 利息总额85394.14(元) 计算见:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm

根据最新贷款利率，贷款5年以上，年利率是： 5.94% 如果你购买的是第一套个人住房，还可以享受7折优惠利率，即：4.158% 贷18万元，20年应付利息：（等额本息还款法） http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=180000&month=240&active=4.158最新贷款利率： http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。 http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

等额本金还款好，等额本金还款就是每月递减还款，还的本金比利息多，等额本息还款每月还款利息和本金差不多，

如果按现在的基准年利率5.94%算的话是1283.35元,如果是下浮30%的话就是1105.81元

6，20年房贷怎么还款最划算

20年房贷怎么还款最划算分期偿还。分期偿还方法是个人住房贷款中的一种还款方法。我们若采用分期还贷方式，则可分成五期，依个人实际情况，按分期偿还本金。比如新来的人，可以选择提前偿还，然后再支付更多的钱。按等值本息或等额本息计算各期的还款金额。通常来说，我们要付的利息要低一些。双周还贷。双周期还款法，是将原来每月一次的按揭贷款，变成了两周一次。虽然每月的还款压力不会变，但由于偿还的次数多，会加速偿还本金，所以可以省下利息。这更符合有固定收入的人。双周还款，会让我们的资金分配变得很困难，利息也会很高。组合贷款。在申请组合贷款时，可以适当地安排公积金和商业贷款。尽可能多地使用公积金来增加我们的贷款期限。增加每月的商业贷款还款额度，缩短贷款期限。由于公积金贷款利率较低，而商业贷款利率较高。那样我们就能省下一笔钱了。什么是抵押贷款的偿还方法？等额还款，第一个月的还款额是等额，之后每月的还款额会逐渐减少，总体来说，前期的还贷压力比较大，到了后面就会越来越少。分期付款，分期付款，分期付款，每月支付的金额相同，适用于有稳定收入的借款人。一次还本，一年以内的，实行一次还本，利息随本还。按月、季度或年的期限，由借款人与银行协商后，分期偿还。以上是对20年房贷怎么还款最划算以及什么是抵押贷款的偿还方法这两个问题的详细解读，如果想要提前还款，那么一定要选择适合自己的还款方式，以免给自己造成太大的负担。

7，20年房贷怎么还款最划算

买房贷款20w，贷20年，等额本金还款方式划算。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由困橡派于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间汪贺的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产如喊的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。请点击输入图片描述（最多18字）