公积金贷款房本放建委做什么，住房公积金贷款去建设局干什么

来源：整理时间：2025-07-01 06:12:14 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，住房公积金贷款去建设局干什么
2，房子在建委作抵押要多久
3，贷款没还完房产证放在哪个部门贷款银行是建设银行还有9年
4，办理公积金住房贷款产权证放在哪
5，公积金贷款办房产证流程主要有哪些

1，住房公积金贷款去建设局干什么

因为公积金贷款需要房产抵押，所以要办理他项权证，他项权证必须去房管局下属的房产交易所办理。

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住房公积金贷款去建设局干什么

2，房子在建委作抵押要多久

1、建委不办理房屋抵押登记2、抵押房地产不需要压房产证3、银行会有他项权证，4、抵押登记再慢也会在一个月内办完，办完后房产证应该在你手中。

建议最好还是等银行放款以后再领证，因为在银行放款前领证如果银行又进行复审的话，那就必须算是二套房。首付提高到60% ，贷款利率上浮10% ；各项支出会加重得很厉害。

房子在建委作抵押要多久

3，贷款没还完房产证放在哪个部门贷款银行是建设银行还有9年

1.你的房子在银行是转按揭贷款的话，那么房产证是在银行。 2.你是抵押贷款的话，房产证是在银行。 3.你的房子是二手房，暂时没有过户，目前房产证在房屋原所有人即房屋出卖人手中 4.你的房子是首套房，你选择的是公积金贷款或者是按揭贷款等，你的房产证有可能在开发商手中或者是银行。

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贷款没还完房产证放在哪个部门贷款银行是建设银行还有9年

4，办理公积金住房贷款产权证放在哪

公积金贷款一般采取“抵押＋保险”的担保方式，因此产权证一办下来，开发商就按抵押合同把他的产权证送到银行收押了。有的人据此认为房子的产权证是应该由银行“保管着，直到自己还清贷款”。

现在通过抵押用公积金贷款买房的家庭非常多，抵押贷款买的房自己能否拿到房产证的问题却需要弄明白。公积金贷款一般采取“抵押＋保险”的担保方式，因此产权证一办下来，开发商就按抵押合同把他的产权证送到银行收押了。有的人据此认为房子的产权证是应该由银行“保管着，直到自己还清贷款”。实际上，根据有关规定，尽管是做了抵押贷款，在办理抵押登记时，产权证也应该拿在贷款购房人自己的手中，银行应该持有的是《房屋他项权证》。现在办理抵押登记并不难，购房人只要按要求填写完申请表并和公积金住房抵押贷款经办银行的经办人一块儿到房屋所在地的房屋权属管理部门提出申请，并经房屋权属管理部门确认材料完整无误后，在抵押人的房屋所有权证上注明抵押情况，并填写《房屋他项权证》，加盖抵押登记专用章后购房人就可取回房屋产权证。【发表评论】【楼盘论坛】【短信推荐】【关闭窗口】

5，公积金贷款办房产证流程主要有哪些

房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

没有这样操作的。规范的操作是：你交首付，并签订购房合同，凭首付凭证和合同以及收入证明申请办理公积金贷款，房产证下来以后放印花抵押。如果一定要房产证，你只能找开发商了。因为楼盘封顶以后是能够办房产证的。