重庆市房贷利率是多少，现在重庆的房贷的利率是多少

本文目录一览

1，现在重庆的房贷的利率是多少
2，重庆二套贷款房利率最新
3，重庆房贷政策
4，重庆各银行房贷利率2022各银行房贷利率一览

1，现在重庆的房贷的利率是多少

目前重庆主城七大银行均已开始执行新的基准利率(即5年期以上房贷的基准利率为4.75)。其中重庆国有四大行(中国银行、农业银行、工商银行、建设银行)除中国银行的房贷政策是在基准利率之上上浮10%之外，其他三大银行均是首套房首付比例为 30%，在基准利率之上上浮5%。其余三大行，重庆银行上浮5%-10%，交通银行基准上浮10%，中德储蓄银行执行基准利率，或根据购房者审核条件还有所下调。

现在重庆的房贷的利率是多少

2，重庆二套贷款房利率最新

重庆存量房贷利率重庆存量房贷利率为4.1%。目前重庆首套主流住房商业贷款利率首套为4.1%，二套房商贷利率5.9%（首套未结清），若结清首套贷款则按首套利率执行，即4.1%。重庆二套房贷款利率是多少？一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。三、各管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照调整后的利率执行。重庆荣昌农行最新房贷利率重庆荣昌农行最新房贷利率首套房百分之5.85。根据查询相关信息可以得知，重庆荣昌农行最新房贷利率首套房百分之5.85，二套房利率为百分之6.05，下调幅度，10个基点，这次重庆的房贷利率开始下调，不会是第一次。

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3，重庆房贷政策

一、重庆房贷政策法律分析：重庆市住房贷款政策如下：1、住房抵押套数标准，全国抵押套数不超过两套，公积金也可抵押，具体以信用记录为准；2、利率方面，基准利率为4.9%，第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%；3、关于贷款首付比例，二手房按揭第一套房贷款一般是银行评估价格的70%，而不是第一套房贷款通常是按揭贷款的60%，具体还需要看客户资质；4、二手房有几种情况影响贷款金额：房子的综合状况、装饰、建筑的外立面等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。二、重庆房贷新政策【法律分析】限贷：除了央行常规的首付比例高首付比例，尤其是二套房贷款，比如北上广深的二70%，对非普通住宅的二【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取当依照本章规定办理过户登记。三、重庆房贷政策有哪些政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候!政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。政策三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。四、中国农业银行重庆渝北支行房贷提前还款政策？农行渝北政策具体为：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

重庆房贷政策

4，重庆各银行房贷利率2022各银行房贷利率一览

重庆首套主流住房商业贷款利率为5.2%（LPR 60BP），二套房商贷利率5.4%（LPR 80BP）。重庆各大银行的利率基本都是按照这个利率来的，实际利率如下:1.工商银行:第一套利率为5.2%，第二套利率为5.4%，其中第一套住房贷款利率为74，第二套住房贷款利率为98；2.重庆银行:第一套利率为5.35%，第二套利率为5.55%，其中第一套住房贷款利率上升基点为60，第二套住房贷款利率上升基点为90；3.中国建设银行:第一套利率为5.39%，第二套利率为5.63%，其中第一套住房贷款利率浮动基点为74，第二套住房贷款利率浮动基点为98；4.邮政储蓄银行:第一套利率5.39%，第二套利率5.63%，其中第一套住房贷款利率浮动基点74，第二套住房贷款利率浮动基点98；5.中国银行:第一套利率为5.2%，第二套利率为5.4%，其中第一套房的房贷利率为74，第二套房的房贷利率为98；6.工业银行:第一套利率为5.40.第二套房利率为5.45%，其中第一套房的房贷利率为75%，第二套房的房贷利率为80%；7.华夏银行:第一套利率为5.39%，第二套利率为5.63%，其中第一套房的房贷利率为74，第二套房的房贷利率为98；8.中国农业银行:第一套利率为5.2%，第二套利率为5.4%，其中第一套住房贷款利率为74，第二套住房贷款利率为98；9.上海浦东发展银行:第一套利率为5.39%，第二套利率为5.63%，其中第一套住房贷款利率上升基点为74，第二套住房贷款利率上升基点为98；10.交通银行:第一套利率为5.54%，第二套利率为5.78%，其中第一套房的房贷利率为89，第二套房的房贷利率为113。以上是2022年重庆各银行房贷利率的相关内容。银行住房贷款能推迟还贷吗？根据银行相关住宅贷款的规定来看，银行住宅贷款是可以延期还款的，可是延期还款是需要用户向银行申请的。用户资金短缺时，可向银行明确申请延期还款。但需要注意的是，银行住宅贷款的延期还款申请需要提前申请。一般来说，延迟时间在银行批准后进行，批准前的金额仍需按时全额还款。一般来说，银行住宅贷款可以延期还款。金融机构规定的延期还款标准的用户可以向金融机构明确申请延期还款。也就是说，用户在申请延迟还款时，需要提供相关的证明文件。提前还房贷的方式有哪些？1.全部提前还贷，剩余贷款一次性结清。(存款利息不需要偿还，但预付存款利息没有退还)；2.部分贷款提前还款，剩余贷款保持月还款期不变，减少还款时间。(节省更多存款利息，需要再次签订贷款合同)；3.部分提前还款，剩余贷款将减少月还款期，保持还款时间不变。(减少月供压力，但节约水平低于第二种)；4、部分提前还款，剩余贷款减少月还款期，减少还款时间。（节省更多存款利息，再次签订贷款合同）；5.剩余贷款保持总成本不变，只减少还款时间。(增加月供，降低部分存款利息，但相对不划算，需要再次签订贷款合同)。在申请抵押贷款提前还款时，银行会问用户选择哪种方法，用户必须根据个人家庭经济和实际情况，不必盲目追求哪种方法更划算，毕竟，在抵押贷款的道路上，最具成本效益的还款压力也是最高的。抵押贷款提前还款是有效的，但事实上，并不是每个人都适合提前还款，有时提前还款只是损失，所以如果用户想提前还款抵押贷款，可以提前计算，然后充分考虑。本文主要写重庆各银行2022年抵押贷款利率相关知识点，仅供参考。