20万房产能贷多少钱，想知道银行给20左右万的房子能贷款多少

来源：整理时间：2025-07-19 15:24:56 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，想知道银行给20左右万的房子能贷款多少
2，20万房屋银行抵押多少钱
3，20万的房子抵押贷款能贷出多少钱
4，我有价值20万左右的住房向银行作抵押贷款最多可以贷多少
5，我有一套20万的房子我想在银行抵押贷款请问能贷多少

1，想知道银行给20左右万的房子能贷款多少

首付百分之三十，最高贷百分之七十，20万，贷14万左右吧

房子市价大概值20万，向银行抵押贷款能贷14万，一般可70％

想知道银行给20左右万的房子能贷款多少

2，20万房屋银行抵押多少钱

抵押贷款，。你需要到银行先申请，受理后，会先做评估，有专业评估公司根据住房折旧，周边房价等因素，给你一个评估价。银行依据评估价打七折到六折，放款给你！如果你住房评估价是20万，在银行受理你的贷款申请后，你可以得到12--14万贷款。

20万带十年，月共要2100左右，收入证明是月共的2倍在加二百左右，也就是4500左右，看你的月收入有没有这么多，如果你没这么多工资就开夫妻双方的收入证明，

20万的房子，做房产抵押贷款的话，可以贷10万左右。具体的利息还要看贷款年限和个人征信情况来定的。还有能不能做贷款还要看您房子的具体情况。有问题可以电话联系。

20万房屋银行抵押多少钱

3，20万的房子抵押贷款能贷出多少钱

（招商银行）最高可贷额度规定如下:以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。温馨提示具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。

应该可以，一般抵押率60-70%左右，就是可以贷24-28万左右，当然我说的是上限，你不用那么多。还贷的话，你这个不是按揭贷款了，是一般的消费贷款，你可以和信贷员协商，按你的收入来确定期限和每期还款额。如果不能办抵押贷款，那你就找那个开发商，叫他帮你办按揭啊。

20万的房子抵押贷款能贷出多少钱

4，我有价值20万左右的住房向银行作抵押贷款最多可以贷多少

个人住房最多能贷70%，20x70%=14万。根据房产类型的不同，用房产证抵押贷款的最高贷款是有影响的。1.个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。2.写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;3.厂房抵押贷款成数最高只有50%。

贷款额度本身是依申请的，最低额度当然没有限制。理论上说市值20万的房子应该最高抵押20万（减去一个不太大的处置费），但事实上，20万不动产抵押物，银行的抵押贷款发放上限一般也就10万左右。如果你只有一套房，且是住宅，则一分钱也贷不出来。

首先需要评估！不是以你的标准确定值20万以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%

5，我有一套20万的房子我想在银行抵押贷款请问能贷多少

现在情况下，银行一般不办的。如果能办，20万的打个折算12万，办到手，7，8万就不错了。

需要做评估，评估值大概市值的8成，批贷额度能做到评估值的七成。房产抵押贷款对房产的要求：1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求：1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2. 没有违法行为和不良信用记录；3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5. 银行规定的其他条件。房产抵押贷款申请资料：1. 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2. 权利人及配偶的身份证；3. 权利人及配偶的户口本；4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5. 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房产抵押贷款的流程：1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；2. 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3. 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；5. 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6. 中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7. 借款人按借款合同的规定还本付息。

要看银行给出的抵押率了。一般是住房最多7成，商铺最多6成，按照这个算的话60万的住房能贷42万，商铺的话就是36万。