贷款主要评估什么，信用贷款主要从哪些方面评估借款人的信誉度

来源：整理时间：2025-03-16 09:11:47 编辑：理财网手机版

1，信用贷款主要从哪些方面评估借款人的信誉度

征信，银行流水就可以

是要本公司股东的保证书。

信用贷款主要从哪些方面评估借款人的信誉度

2，企业贷款银行一般会考核哪些指标

企业贷款银行一般会考核的指标：　　1. 企业类型。对于企业从事的经营项目，银行会放入考察因素之中，若所经营的项目盈利性较强或属于高科技项目，相对来讲申请贷款较为容易；　　2. 企业财务与经营状况，如经营能力、还债能力、盈利能力等；　　3. 企业综合信用考量，即：银行信用、商业信用、财务信用、纳税信用。若企业各方面的信用均满足银行的要求，没有信用污点，那么申请小企业贷款相对较容易。　　4. 企业业主的综合实力。对于企业业主的个人信用记录、个人资产等信息银行均要进行考量，这也是影响企业贷款因素的一部分。　　虽然以上四个方面是小微企业信用评级的主要决定因素，但是信用评级良好银行考量企业给其贷款的一方面，除此之外，还有别的因素。

企业贷款银行一般会考核哪些指标

3，房屋抵押银行贷款怎样评估房产

首先是由贷款银行认可的评估公司评估，先根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格。（像学区房、商圈房产，这种地段好的房子就是能卖出好的价格，评估价值自然也会高很多。）接着是房龄，新楼盘“身价”肯定是最高的，在不考虑房价涨幅的前提下，随着房子使用年限的增加，房产评估价值也会随之降低。简单来说，评估公司对房产评估可运用如下公式进行计算：评估单价=周边新建商品房单价*(房屋因素+环境因素)。(注：根据户型、朝向以及物业管理情况、有无重点中小学校相应的加减。如户型好+8%，差-10%;楼层中间+3%，偏矮或偏高-3%等等。)有了以上的房产评估单价，总价就很直接了，房产评估总价=评估单价*房屋面积(一般为建筑面积)。

应该可以，但是需要由银行方面对你的房产做出评估，评估范围之内可由你自己选择贷款额度和期限。但是在办理贷款手续的时候，对你的偿还能力和方法银行也要做评估的，因为店铺租金是一个可变性比较强的收入，或许你所说的偿还方式说不定会被银行否决掉，所以最好能由有固定收入的方式的人来递交这个贷款申请，成功率会比较大一点

房屋抵押银行贷款怎样评估房产