分期还款怎么最划算，买房做按揭怎样做最划算

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1，买房做按揭怎样做最划算
2，信用卡分期怎么用最划算
3，房子按揭怎么最合算

1，买房做按揭怎样做最划算

按揭分两种等额本息和利随本清等额本息就是：比如你贷款30万，利息20万这50万分10年或者20年等数额还款利随本清就是：每个月还本金一定，比如贷款30万，每月还本金1000，那么将近30年每月都是1000的本金，但是，利息会随着你贷款剩余本金的减少而减少建议采用利随本清的还款方式，这样利息会少很多手打，望采纳

如果想提前还贷，可选择递减的等额本金，虽然说假设是卖房，利息看似由买房承担，但还是在总价款上扣除，所以提前还贷的话，等额本金会划算一些；如果没考虑提前还贷，就选择等额本息吧。

买房做按揭怎样做最划算

2，信用卡分期怎么用最划算

比如说信用卡分期业务有什么好处?如果选择信用卡分期付款，具体步骤又如何操作?怎样根据不同需求选择最适合的方式?本报特邀建设银行宁德分行理财师陈林为大家支招。支招一：账单分期提前消费享受生活账单分期是指持卡人在刷卡消费后，最后还款日之前，将本期所有账单合计金额通过电话向银行提出分期支付消费金额申请的一种提前消费方式。案例：小罗是一位老师，刚工作两年，当前收入和预期收入都比较稳定，这个月想给自己买部手提电脑，理财师陈林建议小罗通过使用信用卡账单分期业务，将本月账单日合计消费金额平摊至可以预期的时间内，减轻当前还款压力，还可提前享受到工作和生活的便捷。适合人群：职场内稳定的工薪阶层;近期有大宗费用支出的家庭。特别提醒：客户需要在完成商品购买手续后，最后还款日之前致银行客服提交分期付款申请，超过时间即无法再选择分期还款。建行账单分期的手续费是3个月2.7%、6个月4.2%、12个月7.2%、18个月11%、24个月15%，持卡人申请分期后的首月需要支付所有手续费和本月分期额，次月开始每月支付本月分期额即可。

信用卡分期怎么用最划算

3，房子按揭怎么最合算

按揭的话，最好首先考虑用你的公积金贷款，然后是公积金+商业贷款，最后才考虑商业贷款。用公积金贷款的原因是利率低，但是商业贷款相对而言，政策比较宽松，在月供的过程中，可以随时缩短月供期限，或者提前归还部分本金，而公积金的话，像在广州的话，目前还没有案例可以随时缩短月供期限，或者提前归还部分本金的，要么就提前全额还钱。不过，我不知道你目前所在的地区，或者，你那边的公积金也比较宽松呢！许多人都想购买商品房,一次性付款又拿不出这么多钱来,想办理按揭贷款,又不知道采用什么方法还款最合算,这就是借款期限、还款方法和还款方式四个问题。第一个问题是借款期限。目前我国各银行开展的住房按揭贷款期限为5一20年, 最多不超过30年,5年以内(含5年)贷款的年利率为4.77%,5年以上(不含5年)贷款的年利率为5.04%。借款期限越长,借款利息越多,每万元借款5年期按揭贷款利息是1,259.60元,10年期按揭贷款利息是2, 751.34元,巧年期按揭贷款利息是4, 271 .82元,20年期按揭贷款利息是5, 892.02元,25年期按揭贷款利息是7, 607.69元,30年期按揭贷款利息是9, 413.68元。借款期限不宜过长,借款期限过长,付给银行的利息过多,就会增加购房成本。

现在首付一般是30%,以前一般只需付20%.凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的.银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷.按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高.买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段,新房总是越造离市区越远. 如果你没钱付贷款,会有担保公司帮你付,贷款的时候必须有担保公司在场,你需要支付一笔担保费用,如果你能提前还贷,可以返还一部分担保费用给你.

如果你每个月的收入是固定的话，当然是20年好，这样你每个月的收入不用摊出太多还房贷，压力也不会太大，想干别的事情还有钱可以支配，不然把一个月的收入的大部分都还房贷了，月底钱不够还是得去借钱。将来如果收入改善了，有能力的话可以选择提前还清贷款的，提前还贷只需要多交一点违约金（因为你提前还款银行就不能再收利息了，所以要交违约金），违约金一般是三个月或者半年的利息，25W的话也就几千块钱的利息。如果不想交违约金的话就不提前还也没关系，把手上的钱拿去做生意也是不错的选择，住房贷款的利息相对商业贷款的利息便宜，也可以省下不少利息，而且平时你去银行贷款还不好贷，还不如利用买房这个机会从银行贷点钱出来做别的事情，个人看房，希望能给你提供一些参考

房子按揭怎么最合算