1. 为什么公积金贷款利率不降
一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。
2. 公积金贷款为何利率低
现在住房公积金利率：5年内4%，5年以上4.5%
公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04
商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34
3. 为何公积金贷款利率低
住房公积金贷款利率如下：
1、首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；
2、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
4. 为啥公积金贷款利率低
目前执行的住房公积金贷款利率，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。
5. 公积金贷款利率降低
那就需要贷款人有一个好的资质，比如有社保有公积金征信良好，当然贷款种类要选好，抵押贷款利率低
6. 为什么公积金贷款利率不降低
调息后不管是商业贷款还是住房公积金贷款，都会按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：
1、每年1月1日更新至现行利率
代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等
2、放款对应月更新至现行利率
代表银行：中国银行
7. 公积金贷款利率还会降吗
公积金贷款利率正常是3.25，如果国家上调了贷款利率，那么公积金贷款利率也会跟着上调，如果国家降低了贷款利率，那么公积金贷款也会跟着下调。
8. 公积金贷款利率降低了吗
非常低。那我的算，我贷款40万，三十年。商贷利率5.88。一个月还2400，而公积金一个月还1700，三十年公积金可以少还24万。
9. 为什么公积金贷款利率不降了
2021年公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。目前公积金贷款利率的执行是中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。
10. 住房公积金贷款利率降了吗
房贷基准利率包括商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率：
1、商业贷款基准利率为五年期以上4.90%，一至五年（含五年）4.75%，一年以内（含一年）4.35%。
2、住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上3.25%。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
